杭州买二手房税费要交哪些？ -【设计本有问必答】

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杭州买二手房税费要交哪些？

杭州买二手房税费要交哪些？

连惜蕾 | 被浏览次 5年以前 |

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3条回答

刚好遇见你_8481 2018-09-25 09:04

一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费：3元/平方米3、测绘费：按各区具体规定 4、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费： 1、交易费：3元/平方米2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、二手房税费新政策规定的个人所得税:房产交易盈利部分的20%
价格来源网络，仅供参考。

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倒叙_7629 2018-09-22 15:44

1 满5年的普通住宅是不需缴纳营业税的。普通住宅是指房屋面积小于144的住宅，所以你这个营业税肯定是要交的。不过营业税按法律都是由房主交的。
2 一般情况下截止到缴税当日时止只要房屋登记满五年且卖方家庭是唯一住房的个人所得税是可以减免的。因为你的卖方还有房产所以个税也得缴纳。个税也是由房东出的。
一般的交易中，房东是拿净价，那么该房东出的个税和括营业税可能就要你来出了。但实际生活中，买方承担或双方共同承担情况较多。

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爱在昨天_5352 2018-09-21 21:40

1、契税：房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的情况)
2、交易费：3元/平方米
3、测绘费：按各区具体规定
4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
价格来源于网络，仅供参考，具体以购买为准。

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