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  刚好遇见你_8481 2018-09-22 09:30

  青岛二手房过户需要交纳5%的营业税，1.5%的契税，20%的个人所得税，5元的印花税等等。二手房过户需要到中介公司办理登记手续并交纳定金，然后到相关银行办理贷款手续，然后等待回到交易中心的受理结果。以上价格源于网络，仅供参考，具体价格以实际为准。

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  牛逼123 2018-09-21 19:09

  青岛二手房税费：
  1.契税；120平以下是1.5%。120平以上是3%。
  2.评估费：0.5% 交易手续费：3元*面积
  3.测绘费：1.36元*面积 印花税：5元 抵押费：230/380（贷款50万以下230元，50万以上380元）
  4.维修基金：多层51元*面积 高层133元*面积。
  5.卖家税费： 不满5年，营业税5.56% 个人所得税2% 交易手续费3元*面积。
  6.满5年不唯一：只需缴纳个税和交易手续费。
  7.满5年唯一：俗称“无税”，只需缴纳交易手续费。
  以上价格来源于网络，仅供参考。

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  爱在昨天_5352 2018-09-21 12:58

  一、契税：
  1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；
  2、首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳；
  3、以下情况按照3%缴纳：
  (1)144(含144平)平方以上 ；
  (2)不是首次购房 ；
  (3)车库 ；
  (4)非普通住宅
  二、营业税：(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外)
  1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税
  2、房产证不满2年，按照5.5%缴纳营业税；
  3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.5%=
  三、个人所得税：(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外)
  1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税
  2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳
  四、其他费用相对较少：
  交易费：6元/平方*房屋平方数
  工本费： 一个证件80元；二个证件90
  评估费：评估总额的千分之五(银行贷款评估)
  抵押工本费：100元
  购房证明：20元一份 一般需开3份
  公证收费标准:公证委托300元
  以上价格来源于网络，仅供参考，请以实际购买时价格为准。

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