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  柠檬_6149 2018-09-16 23:00

  地下室公摊标准一般只要几块钱，按照有关规定：
  １、住宅小区物业管理单位办公及生活用水、电，必须单独设置计量表，其费用由物业管理单位负担，不得向住（用）户分摊。
  ２、小区绿化养掮、园林水池喷泉、值班室、保安亭以及喜庆活动、宣传、装饰等用水用电，其费用均由物业管理综合服务费列支，不得向住（用）户分摊。
  ３、小区开展多种经营活动的水、电费用，由该项经营收益列支，不得向住（用）户分摊。
  ４、住宅大楼内走廊、楼梯、公共设施的公用水、电费用，由本楼住（用）户合理分摊。
  ５、小区范围的路灯用电费用，由小区的所有住（用）户合理分摊。

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  co3n088w 2018-09-16 22:44

  公摊面积是公共建筑面积为短的份额。
  地下室算不算面积在最初签订合同时会有相应的标注，合同上如果注明有地下室的部分就是有公摊面积的，地下的公摊面积在40%左右，地下室的公摊也是比较大的，我们的购房者在购房的同时要先了解清楚，以免产生不必要的纠纷。
  
  希望可以帮到你！

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  爱在昨天_5352 2018-09-16 21:40

  按照一般面积计算规范，地下室是不计入住宅层的公摊的，住宅部分的公摊包括大堂、公共楼梯、屋顶的设备间等等。我平时计算面积是这样算的。

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