3条回答

• 

  牛逼123 2018-09-05 08:47

  1、对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了，开发商有义务免费维修，一定要尽快跟开发商联系，要求他们立即修补，防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。如果在质保期内楼顶漏水，而开发商不履行义务，那就到消协、住建部门和质监部门等处投诉，如果投诉后对方还是履行义务，就找新闻媒体曝光他们，同时准备走司法途径解决。2、如果是人为破坏导致楼顶漏水，即使是在质保期内，开发商也没有义务给与免费修缮，就是愿意付费，开发商也往往不会给与维修。这样的情况就只有找破坏人来提供维修服务，或是由物业提供维修而让破坏人负担维修费用,具体的维修劳务和费用可以跟破坏者商量决定，如果对方拒不赔偿损失，就走司法途径。如果找不到破坏者，就只有整个楼宇的业主分摊维修费用了。

  0 评论
• 

  请叫我雷锋 2018-09-04 13:16

  解决方法：
  1、刷防漏漆，沥青最多人用的，还有市场上各种品牌的防漏漆，接受价钱比较高也可以用地台漆，地台漆防漏效果最好。因为温差等各种天气问题，防漏漆过一段时间就一样漏水。
  2、最好在刷完防漏漆之后加水泥沙粘上地钻，那就最理想的，可以保护防漏漆，但整个施工价格会很高。
  3、施工时最好找会做泥水的技术工人做，那样就更好。
  希望对你有帮助。

  0 评论
• 

  倒叙_7629 2018-09-04 12:10

  方法如下:
  
  1、需要补缝，如果顶楼漏水大部分是缝隙裂开，需要用亿家补漏膏把缝隙填平，等干后进行下一步。（如果缝小于1MM不需要补漏膏）
  
  2、用水性防水涂料或墙渗宝透明防水材料涂刷两遍，全面的，如果光涂缝隙也要宽带达到20厘米以上。这样确保粘结力。防水涂料都是渗入粘结的，弹性好，所以使用年限长。

  0 评论