茶楼装修施工合同范本求一份?

李茹雪 | 被浏览 5年以前 |

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    3条回答

    • 倒叙_7629 2018-08-31 19:16

        委托方(甲方):
        承接方(乙方):
        工程项目:
        甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同),以便共同遵守。
        第一条:工程概况
        1.工程地址:___________________________________
        2.居室规格:房型______层(式)______室______厅______厨______卫
        1、______室,计______平方米;
        2、______厅,计______平方米;
        3、______厨房,计______平方米;
        4、______卫生间,计______平方米;
        5、______阳台,计______平方米;
        6、________过道,计______平方米;
        7、其他(注明部位)____________,计________平方米。
        总计:施工面积____________平方米。
        3.施工内容:详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。
        4.委托方式:____________________________________________
        5.工程开工日期:______年______月______日
        6.工程竣工日期:______年______月______日
        工程总天数:________天
        第二条:工程价款
        工程价款(金额大写)___________________元,详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。
        1、材料款__________元;
        2、人工费__________元;
        3、设计费__________元;
        4、施工清运费__________元;
        5、搬卸费__________元;
        6、管理费__________元;
        7、税金(3.41%)___________元;
        8、其他费用(注明内容)______________元。
        第三条:质量要求
        1.工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。详见本合同附件(三)《家庭装潢工程材料决算清单》。
        2.工程验收标准,双方同意参照上海市地方标准DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》规定。
        3.施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。
        4. 质量检查监督部门:上海市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。
        5. 凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。
        6.甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接。
        第四条:材料供应
        1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
        2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。
        3. 甲方负责采购供应的材料、设备,详见本合同附件(四)《甲方提供装潢材料清单》的内容,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿。
        第五条:付款方式
        1. 合同一经签订,甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半( 年 月 日),甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注:施工工费包括人工费)
        付款百分比
        按付款方式表进行:
        付款要求
        付款时间 付款百分比 金 额
        进程内容
        对设计、预算 1000元签订合同
        签订意向之日
        认可 付款时扣除
        签订合同 签订合同之日 元
        材料款100%
        元
        施工工费50%
        合计
        工期进度过半
        施工过程中 施工工费40%
        年 月 日
        竣工验收 10%
        当 天 元
        增加工程项目 签订项目变更 100%
        表应在补办手
        续时结算
        甲方付清工程价款,详见本合同附件(七)《家庭装潢工程工程结算表》,乙方开具统一发票,向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡,详见本合同附件(八)《家庭装潢工程工程质量保修卡》。
        甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时,不得交付使用。
        2.工程施工中如有项目增减或需要变动,详见本合同附件(五)《家庭装潢工程工程项目变更表》,双方应签订补充合同,并由乙方负责开具施工变更令,通知施工工地负责人。增减项目的价款,当场结清。
        3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的,每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。
        4.甲方在居室装潢中,如向银行按揭,须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。
        第六条:工程工期
        1.如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方 元。
        2.由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。
        3. 在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工。
        4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工内容而延误工期的,均需签证,甲方须承担全部施工费用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承担责任,工期不变。
        5.施工中,甲方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期,甲方自负责任。
        第七条:工程验收
        1.工程质量验收,详见本合同附件(六)《家庭装潢工程质量验收表》,除隐蔽工程需分段验收外,待工程全部结束后,乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。
        2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后,甲方应在三天内前来验收,逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格,如有问题,甲方自负责任。甲方自行搬进入住,视为验收合格。
        3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收,应及时通知乙方,另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期,并承担乙方的看管费和相关费用。
        第八条:其他事项
        1. 甲方
        1、必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底。
        2、二次装饰工程,应全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等,须采取必要的保护措施,均需与乙方办理手续和承担费用。
        3、如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线,应向所在地房管部门办理手续,并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位,应向邻里打好招呼。
        2.乙方
        1. 应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;如是下属分支机构,也须有上级公司出具的证明;经办业务员必需有法人代表的委托证书。
        2.指派(姓名)__________为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务。
        3.负责施工现场的安全,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生,必需尽快负责修复或赔偿。
        4. 严格履行合同,实行信誉工期,如果因延迟完工,如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资,举查后均按违约论处。
        5. 在装潢施工范围内承担保修责任,保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起,为12个月。
        第九条:违约责任
        合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。
        第十条:争议解决
        1、本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向上海市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉,请求解决。
        2、当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解解决不成时,可以按照本合同约定向--仲裁委员会申请仲裁;--人民法院提起诉讼。
        第十一条:合同的变更和终止
        1.合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的10%交付违约金,并办理终止合同手续。
        2.施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除。
        第十二条:合同生效
        1.本合同和合同附件向双方盖章,签字后生效。
        2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。
        3.本合同(包括合同附件、补充合同)一式 份,甲乙双方及见证部门各执壹份。
        甲方(业主): (签章) 乙方: (签章)
        住所地址: 企业地址:
        邮政编码: 邮政编码:
        工作单位: 法人代表:
        委托代理人: 委托代理人:
        电 话: 电 话:
        签约地址: 签约日期:

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    • 那么爱你 2018-08-31 08:48

      发包方(甲方):
      承包方(乙方):
      按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定,结合本工程具体情况,甲、乙双方达成如下协议:
      第一条工程概况1.1工程名称:xx茶馆1.2工程地点:1.3承包范围:按图施工1.4承包方式:包工包料1.5工期:从年月日开始到年月日止,甲方可以让乙方延缓一个星期工期。如未按期完工,逾期一天按3%赔偿。
      第二条甲方工作2.1甲方应按期支付乙方工程款。2.2不在预算、图纸内的应由甲方购买。2.3负责办理工程开工前的各项审批手续。
      第三条乙方工作3.1乙方应按期保质、保量完成本工程。如未按预算质量要求完成工程,则赔偿甲方30%损失。3.2严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸和作法说明进行施工,做出各项质量检查。参加竣工验收。3.3指派为乙方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工。保质、保量、按期完成任务,解决由乙方负责的各项事宜。

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    • 爱在昨天_5352 2018-08-30 11:35

      一、合同方
      甲方:
      乙方:
      二、总则
      甲乙双方经过充分协商,甲方同意委托乙方承担楼茶楼装修,为明确双方的权利、义务和责任,保证工程按质顺利进行,
      本着信任、协作、配合、守约的原则,特订立本合,以便遵循。
      三、工程概况
      1、工程名称:__________
      2、工程地址:________
      3、工程项目:茶楼装修
      4、工程承包方式:双包(包工、包料)
      四、工程造价及承包方式
      1、
      本工程以人民币进行报价,采取包工、包料的承包形式。
      2、工程项目造价包干为_万元(大写:__元整)。
      五、施工期限
      1、本工程正式施工从_年_月_日至_年_月_日,施工期_天,如有不可抗拒因素,工期顺延。
      2、甲方如提出增减项目或要求修改设计,应在该项目材料进场之前或未施工之间发出书面通知,由乙方技术负责人及主管签字认可,对增减项目乙方在较短的时间内拿出预算交予甲方认可。
      六、工程管理和质量验收
      1、根据甲乙双方认可的设计图纸,工程预算内容及工程预算项目的质量要求进行施工,在施工期间如有变更需经甲乙双方协商解决,确保施工质量和设计效果。
      2、甲乙双方指定人员负责管理、监理、检查工程进度和质量,互相协调配合,保证工程顺利进行。
      3、由甲乙双方确定专人组成工程质量验收小组竣工时进行整体验收,合格后以双方有负责人签字为准。
      4、乙方在施工中不得偷工减料,以次充好,如经甲方发现有权停止施工,损失由乙方负责承担。
      七、安全
      乙方加强安全教育和检查工作,预防发生事故,确保安全施工,如发生人为责任安全事故由乙方负责。
      八、现场
      甲方应在乙方进场时提供必要的施工条件,保证现场用水用电。
      九、付款方式和结算
      合同签订时甲方应去付乙方首期工程款40%,当工程过半甲方应付第二期工程款为总造价的30%,工程竣工验收后3日内甲方应支付乙方剩余余额部分款项30%。
      十、违约责任
      乙方在施工过程中,甲方因资金不能按时拨到位,乙方有权停止施工或工期顺延。如乙方原因造成工期延误或质量造成返工现象,其返工费用乙方承担,乙方应保证施工人员到位,保证施工工期完成,双方都应按合同规定办理,履行合同过程中如有争议,双方协商解决。
      十一、其它事项
      1、消防手续,建委报建手续由甲方负责办理,实施乙方配合。
      2、工程竣工验收后保修期两年,保修期内如因施工量和材料不符合标准的维修费用由乙方负责支付,因甲方使用不当或其它原因,甲方应支付成

      材料费。
      3、本合同盖章生效,完工后账清失效,执行中或不遵守合同条款者,应承担其所造成的损失。
      4、本合同款尽事宜,可另行补充合同解决或协商解决,补充合同与
      本合同有矛盾时,以补充合同为准,并具有同等法律效力。
      5、本合同一式两份,由甲乙双方执行1份。
      6、补充条款附后。
      十二、补充协议
      所有材料价位以及品牌参照甲乙双方口头约定协议,以及乙方提供给甲方预算单执行。
      甲方: 乙方:
      年 月 日 年 月 日

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