4条回答
你那么爱他_5924 2018-08-29 22:28
三亚房子贷款条件有:
(1)有合法的身份;
(2)按时足额缴存住房公积金;
(3)有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
(4)有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;
(5)有当地住房公积金管理部门规定的最低额度以上的自筹资金,并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;
(6)有符合要求的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;
(7)符合当地住房公积金管理部门规定的其他借款条件。
co3n088w 2018-08-29 17:22
1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明;
2、有稳定合法收入,有还款付息能力;
3、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物;
4、所购二手房的产权明晰,符合可进入房地产市场流通的条件;
5、所购房屋不在拆迁公告范围内。 然后是申请二手房买卖贷款所需要的资料:
(一)买卖双方提交的资料:
1、买卖双方填写的《购房抵押贷款申请表》; 2、买卖双方签订的《购房意向书》;
(二)购房人(借款人)需提交的资料:
1、收入证明;
2、身份证和户口簿及婚姻状况证明;
3、配偶身份证;
4、若购房人为企业法人的,需提供法人营业执照、代表人证明书、公司章程、验资报告及近期财务报表和贷款证等有关证件资料;
5、若购房人无北京市常住户口,还需提供暂住证及北京市房地产交易中心开具的证明文件。
(三)售房人需提交的资料:
1、售房人(含共有人)身份证、户口簿,或受委托人公证委托书和身份证;
2、房屋共有人同意出售的书面文件;
3、所售房屋的产权证明文件;
4、若房屋已出租,需提供承租户的证明文件及同意出售的文件;
5、若售房人为企业法人,需提供有效的法人营业执照、代表人证明书等文件。
以上就是申请二手房买卖贷款的条件及所需资料的详细介绍,大家在申请二手房买卖贷款前一定要了解清楚,避免在申请二手房买卖贷款过程中出现问题,少走弯路。
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