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  柠檬_6149 2018-08-22 10:40

  (1)满18周岁具有完全民事行为能力在中国境内有固定住所的中国公民;
  (2)有合法的身份证明;
  (3)有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;
  (4)以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;
  (5)“房龄 借款人年龄”：男性不超过65岁，女性不超过60岁;
  (6)能够提供贷款行认可的有效担保;
  (7)贷款行规定的其他条件。

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  傻呼呼 2018-08-22 10:33

  抵押贷款的贷款条件：
  有合法的身份；
  有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
  有合法有效的购房合同；
  以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
  已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
  能够提供贷款行认可的有效担保；
  贷款行规定的其他条件。

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  co3n088w 2018-08-21 23:38

  房子抵押贷款办理流程：
  1、向银行咨询贷款条件，对照条件和自身情况，选择最合适的抵押贷款品种；
  2、申请贷款：准备相关资料，向银行递交申请、填写相关申请表
  3、物业评估、第三方担保：寻找银行指定的评估公司对房产进行价值确认；指定的担保方式进行担保或担保公司担保。
  4、银行审批：配合银行对借款人各方面的调查
  5、抵押登记：将房屋产权抵押给银行
  6、银行放款：银行收到抵押权证并完善相关手续后发放贷款。

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  爱在昨天_5352 2018-08-20 10:46

  办理房产抵押贷款需要的资料：
  1.房产证
  2.产权人及配偶的身份证
  3.产权人及配偶的户口本
  4.产权人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
  5.借款人及配偶的身份证
  6.借款人及配偶的户口本
  7.借款人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
  8.借款人及配偶的收入证明及银行流水去银行申请就可以了,找他们贷款部的经理。

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