买楼梯房好还是电梯房好？ -【设计本有问必答】

买楼梯房好还是电梯房好？

江长成 | 被浏览次 5年以前 |

我来帮他解答

3条回答

** 2018-08-20 17:49

从个人角度来说肯定是带电梯的好啊因为它方便呀还省力这一块有老幼病残方便，还有像楼层很高的你每天都爬二十三十几楼会很累不然不会有电梯这一块出现的吧！还像以前的老房子都是带电梯的他价格都会卖得很低因为不方便所以很多人大多数人都会选在电梯。

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倒叙_7629 2018-08-20 10:31

买楼梯房和电梯房的好处与坏处：
1、梯楼一般都是框架结构，这种房子一般隔音，隔热性比较差，但抗震性比较好，造价也比较高。非电梯一般都是砖混结构，隔音，隔热性能比较好，但抗震性比较差，造价也低。
2、由于电梯房有电梯，所以公摊面积比较大，实际使用面积比较小。楼梯房的公摊要低于电梯房，所以买同样面积的房子，楼梯房的实际使用面积比电梯房大。
3、电梯房收取的管理费一般比楼梯房高。

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爱在昨天_5352 2018-08-19 11:51

买楼梯房的优势主要表现在：
1、没有电梯井，走廊短，所以公摊面积较小，得房率高。
2、南北通透。北面无需思考设置电梯井，所以能够做到每套户型的南北通透。

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