什么是房屋均价？ -【设计本有问必答】

什么是房屋均价？

戴婷婷 | 被浏览次 5年以前 |

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3条回答

你那么爱他_5924 2018-08-19 10:41

我们现在常说的房屋均价是指将各单位的销售价格相加之后的和数除以单位建筑面积的和数，一般的是多少钱每平米，但是不一定买的时候是这个价。希望对您有帮助。

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-丶- 2018-08-19 10:20

1，成套房子均价：指以套为单位的房子均价，例如：A单元，一共10套房子，均价是每套100万。
2，房屋每平米均价：指以每套房子的面积为单位的平均价格，如每平米均价为1万元
3，现在一般来讲，大多是房产销售商，在销售房产时所说的，某某小区新开楼盘，均价3万元
价格来源网络仅供参考。

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爱在昨天_5352 2018-08-18 10:23

房屋均价”不是简单的算术平均值，而是发展商根据当前的市场情况专门制定的，以收回成本并获得利润的价格。一个楼盘在推向市场时，先有“均价”，通过它来计算出每栋楼中的每个单元户型的价位，它是整个楼盘销售价格控制的一个重要标准，是这个楼盘售价的平均值。根据这个平均值，在给每一户定价前，先定出要销售的小区中每一栋楼的均价，在这里就要应用到价差系数，它是根据每栋楼在总平面中的位置不同、朝向不同、景观不同等定出来的。用拟定的均价乘以每栋楼的系数，得出这栋楼的销售平均价。

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