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  倒叙_7629 2018-07-27 09:46

  　　先从责任层面来讲。你说的楼下漏水很严重，应该是从你家厨房漏下去的吧。若是如此，那么楼下因此所造成的损失均由你个人承担。
  
  　　分两个部分，一个是损坏不能用需要换新，一个是可以修复的。
  
  　　需要注意的是，换新的部分应折算折旧费，打个比方，若空调的使用年限是10年，而当时购买时价格是3000元，那么它的折旧基本就是每年300元计算，若已经使用5年，那么折旧后的现有价值就是1500元，以此类推。当然，市场价格实际处于一种波动状态，这个可以和对方协商解决。
  
  　　　　可以修复的部分让对方列出一个清单，对清单中有异议的部分双方可以协商解决，若双方无法沟通，可请第三方相关权威机构仲裁（可以包括换新的部分），仲裁机构要双方认可。维修的部分可以你出钱你找人来修，也可以你出钱对方找人修理。
  　　再从技术层面来讲。厨房渗漏一般都是在装修时用水清洗楼板或用水没有控制好而跑水，造成楼板或穿楼板的管线根部渗漏。因现在厨房一般都取消了地漏，所以现在的厨房也不再考虑做防水的问题，一旦跑水很容易渗漏到楼下。

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  爱在昨天_5352 2018-07-26 16:23

  你好，楼上漏水造成了楼下的经济损失，依据法律是需要赔偿相关费用的。都是同在一栋楼下生活的邻居。发生漏水现象，可以找工人给对楼下进行维修和必要的粉刷即可。处理好邻里之间的关系对于未来双方生活都会多有裨益。

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  -丶- 2018-07-22 11:20

  到楼下查看具体漏点，要如果是下水管附近就是下水的防水未做好，那就把你家下水管周边叩开，灌玻璃水水泥，要是泛泛的不明点都漏，那没办法，你家厨房防水重新做，还有一损招，地板漫灌水泥浆，类似原先水桶漏，往里放沙土一样的，但没具体操作过。

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