露台是否计算面积?

志刚 | 被浏览 2年以前 |

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    3条回答

    • 倒叙_7629 2018-07-22 17:04

      露台是不计入建筑面积的,这个是根据建筑工程建筑面积计算规范。

      不应计算面积:1、建筑物通道(骑楼、过街楼的底层)。2、建筑物内的设备管道夹层。3、建筑物内分隔的单层房间,舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。4、屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。5、建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。6、勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调机外机搁板(箱)、飘窗、构件、配件、宽度在 2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。7、无永远性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。8、自动扶梯、自动人行道.9、独立烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。

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    • 爱在昨天_5352 2018-07-22 15:49

      商品房的露台是否计算面积参考如下:
      一般情况下是不算面积的,开发商卖房子的一种方法,大部分都是顶楼送露台
      希望可以帮到你,祝你生活愉快,望采纳。

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    • -丶- 2018-07-18 15:57

      根据国家房屋面积测量规范,露台为不设置顶盖的阳台,不计入房屋建筑面积。阁楼从层高2.2米处开始计算面积,层高不足2.2米的,按50%计算建筑面积。

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