小区顶楼漏水谁负责?

荀家豪 | 被浏览 5年以前 |

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    3条回答

    • 倒叙_7629 2018-07-08 16:43

      顶层屋顶漏水需要找物业解决的。一般买房要交物业维修基金,如果漏了就用这笔钱修。虽然过了保修期,但可以动用大修基金。修理漏水,也属于物管的工作范围。
      【漏水的地方】
      屋顶漏水要先找漏,找漏主要是从屋顶的高出往低处找漏。首先是看屋顶有没有裂纹,原有的防水层有没有老化掉,屋顶原有的SBS防水卷材有没有气泡,有气泡的话就证已经进入防水层的底部了,这样就漏水了.还有屋顶上的天沟有没有堵塞。

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    • 爱在昨天_5352 2018-07-08 14:37

      先要确定楼顶哪里漏水,再找相关负责部门。如果是老小区,就找物业,两年内新小区,找开发商,也是通过物业找开发商。

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    • -丶- 2018-07-02 17:35

      要看造成渗漏的原因,如果是楼上装修造成的,则依法应当由楼上负责维修,并赔偿损失;如果是房屋质量问题造成的,则由开发商负责维修,并赔偿损失。

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