工业厂房建筑容积率一般多少?
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3条回答
那么爱你 2018-06-05 10:45
在工业上,容积率=(厂区建筑面积 构筑物面积)÷厂区占地面积;当建筑物层高超过8米,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算( 各个地区或城市有各自相关规定)。 1、总占地10万平方米,总建筑面积10万平方米,容积率为1 2、总占地10万平方米,总建筑面积15万平方米,容积率为1.5 3、总占地10万平方米,总建筑面积8万平方米,容积率为0.8 容积率越小,居住密度越小,相对舒服。容积率越大则相反。
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爱在昨天_5352 2018-06-03 18:49
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。一般来说是1.8的样子,还是有关系的,一般来说层数越高的容积率越高。容积率是在用地内的总房屋建筑面积除以用地面积。所以,别墅一般是0.4-0.8,多层一般做到1.2-1.8.而高层一般都是2-5不等。
-丶- 2018-05-28 20:40
工业厂房建筑容积率计算公式为:容积率=总建筑面积/土地面积,容积率可根据需要制定上限与下限.容积率的下限是保证地块开发的效益,防止无效益或低效益开发造成土地的浪费。容积率上限防止过渡开发带来的城市基础设施超负荷运行。容积率还可以根据建筑用途的不同,分为全部建筑容积率,公共建筑容积率,住宅建筑容积率等。
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