装修预算怎么分配?

洪传播 | 被浏览 2年以前 |

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    4条回答

    • 紫苹果国际设计 2018-08-29 11:33

      一、定位

      a.先给装修这事定个位
      一生装修不会只有一次,一般是两三次。我们需要考虑好,我们在每次装修会投入多少精力,居住多长时间。以北京为例,每套房子住8-10年,短的话5-6年,有很多比如工作、小孩的变动因素。

      b.设定适当的品质期望
      对于装修要有一个品质期望,如果软硬装加起来2k/㎡,可能类似快捷酒店。造价在4k/㎡或者更高,可能相当于三、四星级的酒店。如果预算到8k/㎡或者更高(当然如果你没有被坑),是能够体现出五星级酒店的品质。当然这都只是参考,不能要求酒店提供的很细节的东西都在家里实现。

      c.预算组成部分&各部分的比例
      主要有主材(30%)、辅材(5%)、人工(15%)、设备(10%)、电器(10%)、家具(20%),装饰(10%)这几个大类。

      d.哪些可以省,哪些省不得?
      一般来说,主材预算不宜超过40%,因为好的材料也必须由好的人工(施工)去配合。辅材、人工很难省。设备这块因人而异。家电、家具在通过质量认证、保证环保和安全的情况下也可以省。

      二、空间

      1、装修、装饰,孰轻孰重?
      “重装修轻装饰”将逐步形成潮流,因为,装修的手段毕竟有限,无法满足个性家居的设计要求,而风格各异、款式多样的家具和家居装饰品,却可以衍化出无数种家装风格。

      所以,许多人在家装时只要求高质量的“四白落地”,同时利用装饰手段来塑造家居的性格。因此,应把预算资金的大部分投入在装饰中。

      2、厨房、卫生间,要下功夫!
      厨房是家庭中管线最多的地方,装修时也最让人头痛。多投入一些资金,把厨房搞得漂亮一点还是值得的。整套厨房家具市场逐渐看好,这正是“厨房革命”的新动向。

      卫生间的装修也存在同样问题,因为许多卫生间的通风和采光都很差,所以在装修上更要下一番功夫。

      3、客厅、卧室,哪个重要?
      “大厅小卧”的形式越来越多,您不妨对客厅的投入多一些,对卧室的装修少花一些。装修客厅最重要的是要体现这个家庭的特色。顶、墙、地的处理不仅质量要高、材质要好,而且装饰手法上要新颖。

      在家具的配置、装饰品的选用上,客厅所占的份额都应是整体预算中最大的。与此相反,卧室的装修和装饰以简洁、温馨为主,用不着太过雕琢。

      4、顶、墙、地,区别对待!
      目前,家居房间的净高普遍比较低,大约在2.5—2.8米之间,为了不致产生压抑感,房间的顶部处理以简单为宜。墙面的装修也是以简单为宜。这样做既节约经费,效果也奇佳。

      对于地面的装修则需要下功夫了,因此地面装饰材料的质地和颜色,决定了房间的装饰风格,而且地面的使用频率明显要比墙和顶棚高。就地面材料而言,质感、装饰效果俱佳的复合木地板更适合家庭使用。

      三、用材

      1、水电暖通要过硬
      水电、暖通阶段是装修施工的首个环节,也是最重要的环节。包括换冷热水管、重新配电线回路、整理配电箱、采暖、通风和空气调节等等。这些都属于“看不见”的工程,一旦装修完成,就乖乖藏在地板、墙体内,不出重大问题是绝对不会被挖出来的。

      2、卫浴五金买好的
      卫浴五金泛指浴室内所用的金属装饰品,如果卫浴五金挂件的品牌、款式、功能不同,那价格就会相差很多。卫浴配件由于使用频繁、产品更新很快,属于易耗品;同时,这些配件外观精美,blingbling惹人爱,很容易吸引眼球。材料方面,选择的挂件需要极好的防水防潮性能,所以优质的五金挂件都是采用优质锌合金或钛合金作为原材料,它不但防水防潮性能好,而且结构严密、份量重、手感厚实。

      3、涂料家具要环保
      “宁可多花钱也要买环保涂料和家具”,已经是大家买这两样东西时的普遍心态。很好,说明你们的环保意识已经很强啦,知道“有毒”的涂料和家具相当于慢性自杀!

      4、橱柜瓷砖理性购
      “只买贵的,不买对的”是小孩子怄气才干的事儿,大人们都强调理性消费~好厨房不必用钱堆出来,非要塞个超贵品牌的整体橱柜在厨房里,真不一定是明智的做法。把钱花在合理布局上,不但能让工作动线更清楚、简便,还能让厨房显得更大、更干净清爽;电器也要选好的,吸油能力强的油烟机、各档火力完美的灶台和烧饭超香的电饭煲,幸福感绝对比柜门做成欧式雕花高;安装自动净水器、消毒碗柜,让家人吃喝放心,不也比任何面子工程都值嘛!

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    • 可惜没如果 2018-05-08 22:06

      1,基础装修部分,地面墙面材料、洁具、灯具,开关面板、大、小五金、橱柜等;这部分预算占总预算的比例最大,可达到50%,因为弄好这部分装修基本上可以入住的了。
      2,家具部分,合适的家具选择,可以增加房间的装饰效果和使用功能;故此家具也是家装中不可忽视的大预算,好的家具可占到总预算的30%
      3,家电部分,家电的选择根据个人的爱好不一,总的来说家电品牌集中度比较高。这部分预算占到总预算的20%左右
      4,软装饰部分,这部分纯属根据个人的喜好习惯而定的,比如在盆景、布艺上的装饰等。预算不大

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    • 那么爱你 2018-05-08 13:02

      预留房价1/10~2/10的预算
      多数首购者会掉入把预算全部花在买屋上的陷阱,等到交屋后才发现忘了留钱在装修上,建议在了解自身经济状况后,预留房价1/10~2/10的预算做为装修费用。
      不含卫浴厨具约每坪3~5万元
      若是不含家具、家电、空调等,且在卫浴、厨具不更动的情况下,可用坪数来概估,以盐城行情来看,中等质感的话约为每坪3~5万以上,但实际费用还是必须视材料、数量而定。
      预算2/3用在硬件装修,1/3用在家具
      建议首购者,可先将预算分为装修家、家具、家饰三大类,再依必要性进行分配比重,在硬件装修部分,通常约占整体预算的2/3,家电及活动家具约1/3。

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    • -丶- 2018-05-07 17:56

      1.装修投资总金额(含制造安装与基本主材,不含洁具、灯具、锁具、拉手、窗帘、活动家具、电器)
      中档偏下装修制造安装工程约70%主材约30%;
      中档装修制造安装工程约65%主材约35%;
      高档装修制造安装工程约55%主材约45%。
      2.整个房屋按常规功能装修,以中档装修局部投资比例如下(含相应主材):
      客厅(含阳台,匹配中档瓷砖)约占22%;
      餐厅(匹配中档地砖)约占10%;
      厨房(匹配中档地砖、橱柜)约占17%;
      卫生间(含主、次卫,匹配中档瓷砖)约占7%×2=14%;
      主人房(匹配中档复合地板)约占15%;
      书房(匹配中档复合地板)约占10%;
      小孩房(匹配中档复合地板)约占12%。

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