精装房验房须知都有哪些?

佟丹 | 被浏览 5年以前 |

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    3条回答

    • 那么爱你 2018-05-09 16:04

      1、在验房时,要检查开发商的楼盘竣工备案,验收表原件和房屋面积表原件。若不检查就签订合同的话,那后期出现问题,法律将视购房者放弃争议的权利。
      2、在入住之前,要看看购房合同、附件和补充协议是否一样。此外,在入住之前,要向开发商提出重新审核房屋的要求,若有异议的话,要提出交涉。
      3、精装房的窗户合页和水管很容易出现问题,所以在验房时一定要认真检查房屋的窗户合页和水管。
      4、在验房时,要认真检查房屋的质量,若发现结构问题,要在入住前向开发商提出异议,并向有关政府部门反映情况。
      5、若验房满意的话,要签字,办理手续,并缴纳各项费用。若不满意的话,要将意见填写在验收表上,双方协商解决,并签署相关整改文件,直到下次验收满意为止。

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    • -丶- 2018-05-08 16:43

      在验房的过程中要和监理一起陪同验房,中间发现的任何房子问题都应在陪同验房人员在场的情况下,记录下来,如果发现的是小问题应要求开发商短时间内进行修改,改好后你再办理入住手续。如果是大问题,那你就要及时与开发商交流,看是怎么处理。

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    • 爱在昨天_5352 2018-05-08 09:02

      要确保拿到了楼层的所有钥匙,包括门钥匙、水电表和信箱,对照购房合同上屋内设备对房子进行验收,主要从门窗和阳台是否有开裂,墙体、地板是否平整和是否存在鼓空,检查水电、煤气是否正常使用,下水是否正常运作这几方面来进行验收,如有问题及时作好记录。

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