楼层高度标准是什么?

柳碧帆 | 被浏览 5年以前 |

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    3条回答

    • 爱在昨天_5352 2018-04-11 10:17

      低层控制在3.2~3.6米左右,高层控制在3.0~3.4米左右比较适宜,如果需要装修做吊顶的,再提高0.2~0.4米左右。住房的层面高些,空气容易流通,但过高也是浪费,城市里的商品房层高只有2.8~3.0米左右。

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    • 倒叙_7629 2018-04-14 15:59

      楼间距规定
      可以用:楼高:楼间距=1:1.2比值计算。
      按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。
      其他相关:房的采光状况是每个业主都十分关心的问题,当有新建的建筑在自己住房周围出现时,大家都会考虑到自己的采光是否受到侵犯。根据《民法通则》第八十三条规定,“不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系,给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除障碍,赔偿损失。”这条规定给采光权受到侵犯的业主获得赔偿提供了基本法律依据。

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    • 请叫我雷锋 2018-04-10 23:22

      根据《国家住宅建筑设计规范 》第六节《层高和净高 》中的规定,商品房的楼层高度必须符合以下标准:
      第2.6.1条住宅层高不应高于2.80m。
      第2.6.2条卧室、起居室的净高不应低于2.40m,其局部净高不应低于2m。
      第2.6.3条利用坡屋顶内空间作卧室时,其一半面积的净高不应低于2.10m,其余部分最低处高度不宜低于1.5m。
      第2.6.4条厨房的净高不应低于2.20m,卫生间、厕所、贮藏室的净高不应低于2m。
      第2.6.5条卫生间、厕所内采用蹲式大便器时,其蹲位处地面距上部存水弯的净高不应低于1.90m。
      住宅的高度可以用“米”或“层”来计算,每一层的高度在设计上有一定要求,称为层高。层高是指下层地板面或楼板上表面(或下表面)到相邻上层楼板上表面(或下表面)之间的竖向尺寸。即:是建筑结构的高度
      净高
      净高是指下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。
      国家住宅与居住环境工程中心主编的《健康住宅建设技术要点》指出,居室净高不应低于2.5米;建设部主编的《住宅建筑模数协调标准》中,规定了层高优先尺寸系列宜为2.0~3.0米;《住宅设计规范》规定:普通住宅层高宜为2.80米。卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.10米,局部净高不应低于2.10米,利用坡屋顶内空间做卧室

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