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  柠檬_6149 2018-04-02 11:36

  酒店装修设计合同范本：
  发包方（简称甲方）：_________________;
  承包方（简称乙方）：_________________ ;
  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、
  《上海市合同格式条款监督条例》，《上海市建筑市场管理条例》，建设部《家庭居室装饰装修管理试行
  办法》以及其他有关法律法规规定的原则，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致
  的基础上达成如下协议，共同遵守。
  第一条工程概况
  1．甲方装饰住房系合法居住。
  乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并持有布建委颁发的《建筑业企业资质证书》的企业。
  2．装饰施工地点：____________区（县）_________________路_____________弄（村）__________室。
  3．住房结构：______________________房型__________________套，施工面积________________________平方米。
  4．装饰施工内容：（见附件一《装饰施工内容表》）。
  5．承包方式：____________________________（包工包料、清包工、部分承包）。
  6．总价款：￥__________________元，大写（人民币）：_________________________;
  其中：材料费：________________________，人工费：______________________;
  管理费：________________________，设计费：_________________;
  税金（3．41%）：_________________，垃圾清运费：_________________;
  其他费用___________________________;
  双方约定，如变更施工内容、变更材料，这部份的工程款按实另计。
  7．工期：
  自__________年________月_________日开工，至 _______年________月__________日竣工。工期__________天
  第二条材料供应的约定：
  1．甲方提供的材料：（见附件二《甲方提供材料、设备表》。）
  甲方负责采购供应的材料、设备，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲、乙双方应办理
  交接手续。乙方发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍示使用的，由此造成工程损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料按时抵达现场后，由乙方负责保管，由于保管
  不当造成的损失，由乙方负责赔偿。
  2．甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他
  用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
  3．乙方提供的材料（见附件三《主材料报价单入）
  乙方供应的材料、设备，甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用。如已
  使用，对工程造成的损失由乙方负责。
  第三条关于工程质量及验收的约定：
  1．本工程执行dbj08一62一97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30一1999《住宅装饰装修验收标
  准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
  2．本工程由_______方设计，提供施工图纸一式________份。
  3．甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
  4．由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
  5．在施工过程中，甲方提出设计修改意见及培减工程项目，须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更
  单》（见附件四《工程项目变更单》）后，方能进行该项目的施工、因此影响竣工日期的，由甲、乙双方
  商定。凡甲方私自与施工人员商定更改施工内容、增加施工项目所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造
  成损失的，甲方应予赔偿。
  6．工程验收。
  甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不能按预约日期加验收，由乙方组织
  人员进行验收，甲方应于承认。事后，若甲方要求复验，乙方“应按要求办理复验。若复验合格。其复验
  及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。
  7．工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续（见
  附件五《工程质量验收单》）。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。
  如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。
  8．工程保修期壹年。竣工验收后甲、乙双方签署，《工程保修单》（见附件七《工程保修单》），凭保修
  单实行保修，保修期一年，从竣工验收签章之日起算。
  第四条有关安全生产和防火的约定：
  1．甲方提供的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管
  道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相
  邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发
  生，属甲方责任的，甲方负责修复和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。
  2．施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼（地）面荷载，由甲方向物业管理部门提出申请，
  经所在地建设行政主管部门批准后方能施工。
  甲方（签章）： 乙方（签章）：
  委托代理人： 法定代表人：
  住 址： 委托代理人：

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  那么爱你 2018-04-02 10:12

  建设单位:_______________________，以下简称甲方;
  设计单位:_______________________，以下简称乙方。
  根据建设工程勘察设计管理条例的规定，鉴于乙方具有符合国家规定的资质等级来承揽建设工程设计业务，经友好协商，特签订本合同，以便共同遵守。
  一、工程名称
  甲方委托乙方承担_________工程的设计项目，建筑安装面积为_________平方米，建设地点在________________________。
  二、甲方义务
  1、在工程开工前，甲方应组织施工单位，与乙方进行设计技术交底;工程俊工后，甲方应通知乙方参加竣工验收。建设工程合同范本。
  2、在设计人员进入施工现场进行工作时，甲方应提供必要的工作条件。
  3、甲方必须维护乙方的设计文件，不得擅自修改;未经乙方同意，甲方不得复制，重复使用或擅自扩大建设范围。甲方有义务保护乙方的设计版权，不得转让给第三方重复使用。
  三、乙方义务
  1、乙方必须按照国家工程建设强制性标准和国家规定的建设工程设计深度要求进行设计，并在______年_____月_____日以前，向甲方交付设计文件;其中，设计文件一式_______份，技术设计文件一式_______份，施工图设计文件一式_______份。
  2、乙方编制的设计文件，应当满足编制施工招标文件、主要设备材料订货和编制施工图设计文件的需要;同时编制施工图设计文件，应当满足设备材料采购、非标准设备制作和施工的需要，并注明建设工程合理使用年限。
  3、乙方对所承担设计任务的建设项目应配合施工单位进行施工前技术交底，解决施工中的有关设计问题，负责设计变更，参加隐蔽工程验收和工程竣工验收。
  四、设计费
  甲方将乙方提供的设计文件交由3-5家工程公司报价，若上述公司作出的报价均在甲方要求的基础造价范围内，甲方一次性付给乙方设计费人民币_________元。建设工程合同范本。
  五、违约责任
  1、甲方不按照合同规定向乙方支付设计费，应根据银行关于延期付款的规定，向乙方偿付违约金。
  2、由于乙方的原因，延误设计文件的交付时间，每延误_______天，乙方应向甲方偿付相当于设计费的_______%的违约金(甲方可在设计费中扣除)。
  3、因乙方设计质量低劣引起返工，应由乙方继续完善设计任务，并视造成的损失浪费大小退还设计费。对于因乙方设计错误造成工程质量事故者，乙方应承担赔偿金。
  六、其它
  本合同自_______年______月______日双方签章后生效。本合同如有未尽事宜，需经双方共同协商，作出补充协定，补充协定与本合同具有同等效力。
  本合同未尽事项，按我国的法律，法规和规章的规定处理。
  本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。
  建设单位(甲方)(盖章):_______设计单位(乙方)(盖章):_______
  代表人(签字):_________________代表人(签字):_________________
  _________年_________月_________日_________年_________月_________日
  签订地点:_______________________签订地点:_______________________

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  -丶- 2018-03-31 16:22

  承包合同
  发包人(甲方)：
  承包人(乙方)：
  承包人资质等级：
  合同编号：
  酒店装饰装修工程施工承包合同
  发包人(甲方)：(全称)
  承包人(乙方)：(全称)
  依照《中华人民共和国合同法》及其他有关规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方就本装饰装修工程施工的发包与承包事项经协商一致，签订本合同。
  1工程概况
  1.1工程名称：酒店装饰工程
  1.2工程地点：
  1.3工程内容：
  1.4承包范围：
  1.5承包方式：固定单价，乙方包工、包材料
  1.6工程结构：框架结构。
  1.7装饰装修施工面积：建筑面积平米。
  2工程质量
  2.1本工程质量应达到国家、专业的质量检验标准、设计标准或双方约定的其他标准。
  2.2室内环境约定标准：《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB 50325-2001)。
  2.3施工质量验收标准：《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB 50300-2001)以及相配套的相关工程质量验收规范、标准。
  3工期
  3.1总工期：日(为日历工期，不包括春节休假日)。
  3.2开工日期：20XX年X月X日。
  3.3竣工日期：20XX年X月X日。
  3.4延期开工：乙方不能按期开工的，应提前2日以书面形式通知甲方，如甲方2日内未做出答复的，视为同意延期开工，具体开工日期将另行约定。如甲方不同意延期开工的，则工期不顺延;如因甲方原因需延期开工的，应征得乙方同意，由此造成的损失由甲方承担，并相应顺延工期。
  3.5暂停施工(停工)：甲方要求乙方暂停施工的，应在24小时内向乙方提出处理意见，乙方应妥善保护已完工工程。如甲方未能按时提出处理意见的，乙方可继续施工，由此造成的损失由甲方承担。乙方要求复工的，甲方应在12小时内予以答复。甲方未能按时答复的，乙方可自行复工。
  3.6工期顺延
  3.6.1发生以下情况的，工期顺延，乙方不承担责任：
  (1)甲方未能按合同约定提供开工条件的。
  (2)工程量增加、设计变更的。
  (3)甲方未按时验收隐蔽工程的。
  (4)甲方未按时供应合同约定由甲方提供的材料和设备。
  (5)由于非乙方原因停水停电累计48小时以上不能施工的。
  (6)甲方未按时支付工程款的。
  (7)因甲方或甲方代表坚持错误指令而导致工期延误的。
  (8)不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。
  3.6.2出现以上情况时，乙方应及时以书面形式通知甲方。因乙方原因导致工期延误的，由乙方承担责任，工期不顺延。
  3.7工期提前
  3.7.1提前竣工的条件应是采取可行的新技术措施，任何违反工艺标准、偷工减料等行为不得作为提前竣工的手段。如果甲方要求提前竣工，双方应签订提前竣工协议，且甲方应在2日内批准乙方修订的进度计划及新技术措施，并为赶工提供必要的条件。
  3.7.2提前竣工协议应包含以下内容：
  (1)提前的时间。
  (2)乙方采取的技术措施。
  (3)甲方为实行新技术措施提供的条件。
  (4)实行新技术措施增加的费用。
  4设计
  4.1设计图纸及技术文件的提供方式
  由乙方提供施工需要的设计图纸。竣工后给甲方提供一份竣工图纸。
  4.2设计变更
  4.2.1甲方要求变更设计时，应在该分部或分项工程施工3日前通知乙方。乙方应立即停止对涉及部分的施工及准备活动。
  4.2.2已完工程设计变更造成乙方返工的损失，由甲方承担。
  4.2.3设计变更应由甲方代表办理洽商确认手续，乙方应变更施工进度计划，送甲方批准，同时调整工程价款。
  4.2.4涉及设计变更的，设计图纸提供方应给出变更设计图纸及材料样品，以作计价及施工依据。
  5工程价款
  5.1本工程价款：--------
  5.2本工程价款约计：人民币元，¥元，包含乙方为本工程和参与本工程施工作业人员的保险费和为完成本工程所采取的措施费。具体总数以竣工决算为准。
  5.3本工程价款可在出现下列情况时调整：
  (1)甲方确认的工程量增减。
  (2)甲方确认的设计变更或工程洽商。
  (3)符合“3.6.1”约定的其他工期顺延条件之一的。
  (4)双方约定的其他增减或调整。
  5.4工程价款支付
  5.4.1工程首付款
  5.4.1.1乙方应在完成全部隐蔽工程后，向甲方提供相关质量验收合格记录，经监理方认可，甲方向乙方支付工程总价%的首付款，首付款金额为.00元，金额大写：元整。支付时间为工程中期验收合格5个工作日内。甲方未按约定支付首付款的，乙方可书面通知甲方，如甲方在接到通知后5个工作日内仍不能支付，乙方可暂停施工。5.4.1.2工程中期的标准是：隐蔽工程全部完成，经监理方验收合格。
  5.4.1.3工程首付款的拨付应包括洽商款项(如设计变更、工程量增减等)。
  5.4.1.4乙方未经监理同意超出设计图自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予计量。
  5.4.1.5经乙方书面同意并明确延期付款日期后，甲方可延期付款;甲方延期付款应计算自确认延期5日后起算的应付工程款利息(按同期银行贷款利率计算)。
  5.4.2工程竣工验收合格，移交甲方使用，乙方向甲方提供施工质量证明文件、竣工结算审计结束及完整的结算资料，经甲方和监理审核确认无误后5个工作日内，甲方向乙方支付工程总价的50%。支付时间为乙方提供全部工程资料5个工作日内。甲方保留工程总价5%为保修押金。本保修金在乙方按照约定完成工程保修后5个工作日内向乙方支付。
  6材料设备供应
  6.1本工程由甲方供应的材料等,乙方须在施工进度计划中明确订货时间和进场时间，并及时跟踪甲方是否在约定的时间内订货、进场。
  6.2本工程由乙方采购的材料、设备、成品、半成品，应按照约定材料样品标准进行采购，提供材料设备产品的质量、环保合格证明，并对所购材料设备质量负责。如果采购的材料与样品不一致，甲方和监理单位有权要求乙方更换，如果更换后还与样品不一致，甲方有权与乙方解除施工合同，由此发生的一切损失乙方自负。因乙方原因给甲方的损失由乙方承担。
  6.3甲方供应和乙方采购的材料设备按约定到达指定地点前应通知对方，双方应对材料、设备进行共同验收。甲方供应的材料设备经验收合格后，乙方负责保管。
  6.4本工程中的主要材料应由双方选定样品样本。样品样本应经双方验收后封存，作为材料供应和竣工验收的实物标准。
  6.5双方所提供的工程主要材料应符合国家质检总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》。
  7双方派驻本工程项目的代表
  7.1甲方派驻本工程项目的代表为。
  7.2乙方派驻本工程的项目经理为，是乙方在本工程项目中的代表。
  7.3双方派驻本工程施工场地的代表，按照本合同约定行使各自派出方的权利，履行派出方的义务。
  7.4甲方代表在授权范围内向乙方项目经理发出的任何书面形式的条件和指令，项目经理应予执行。
  8双方权利
  8.1甲方权利
  8.1.1有权根据工程需要撤换派驻施工场地的代表，但应提前3日书面通知乙方。撤换后代表的权责不变。
  8.1.2有权监督乙方履行各项合同义务。
  8.1.3有权审批乙方编制的施工进度计划。
  8.1.4有权对工程质量、施工进度进行监督，参加材料、设备验收、隐蔽工程验收、分部分项工程验收、竣工验收。
  8.2乙方权利
  8.2.1有权根据工程需要撤换派驻本工程施工场地的代表，但应提前3日书面通知甲方，撤换后代表的权责不变。
  8.2.2有权监督甲方履行各项合同义务。
  8.2.3乙方代表认为甲方代表的指令不合理时，有权在收到甲方代表指令后24小时内向甲方代表提出修改指令的书面报告，如甲方代表坚持执行原指令的决定，乙方代表应予执行，但由于指令错误而发生的费用和给乙方造成的损失由甲方承担。
  9双方义务
  9.1甲方义务
  9.1.1按约定向乙方支付工程款。
  9.1.2协助乙方办理施工许可证及其他施工所需的审批证件。
  9.1.3组织乙方和设计单位、监理单位进行图纸会审和技术交底工作。
  9.1.4提供施工场地，并清除影响施工的障碍物及承担乙方在不腾空场地条件下施工的相应措施费用。
  9.1.5提供房屋主体结构，水、电、暖风机电设备的技术资料。
  9.1.6提供施工所需水、电，保证施工期间的需要。
  9.1.7协调施工场地进行交叉作业的各专业施工单位间的关系，保障工程有序进行。
  9.1.8严格执行国家安全生产和环境保护的有关规定。
  9.1.9在原有建筑物中进行装饰装修工程，要保证建筑结构的安全，并不得有下列行为：
  (1)随意改动房屋主体和承重结构。
  (2)破坏地面，层面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。
  (3)强令乙方违章作业施工的其他行为。
  凡必须涉及以上所列内容的，应有涉及改动方案的设计图纸，并对安全使用性出具书面说明。
  9.2乙方义务
  9.2.1制定并组织落实施工进度计划。
  9.2.2遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音、环境保护和安全生产等管理规定。
  9.2.3施工中发现有任何影响履行本合同的情形和事项以及其他隐患时，应及时书面通知甲方，以便甲方及时做出处理，未履行该义务的，承担由此造成的责任和损失。
  9.2.3安全施工
  9.2.3.1应按有关规定，严格安全防护和防火措施，并承担由于管理不善造成的人员及财产损失。非乙方责任造成的损失，由相应责任人承担。
  9.2.3.2必须为本工程和参与本工程施工作业的人员上保险，在本工程施工过程中出现的安全事故和乙方施工人员的人身安全事故引发的费用和责任全部由乙方承担。
  9.2.3.3按工程及安全需要提供看守和警卫、维修施工使用的照明、围栏，在动力设备、高压线路、地下管线、易燃易爆、有毒有害地段以及临时交通要道附近施工时，应与甲方协商安全防护措施，经甲方同意后实施，防护费用由甲方承担。
  9.2.3.4在未腾空和继续使用的建筑物内施工的，应制定专用安全和防火措施，以确保建筑物内财产和人身安全。以上措施应报甲方同意，并由甲方承担相应费用。
  9.2.4已竣工工程在未正式交付甲方之前，负责工程成品保护工作。
  9.2.5负责施工场地的清洁，符合环境卫生管理的有关规定。
  10工程验收
  10.1隐蔽工程验收:具备隐蔽条件的工程部位，乙方应在自检合格后24小时内以书面形式通知甲方代表(监理工程师)验收，验收合格并经甲方代表(监理工程师)在检验纪录上签字后，乙方才可进行隐蔽和继续施工。
  10.2竣工验收
  10.2.1工程具备竣工验收条件的，乙方应按国家竣工验收的有关规定向甲方提供竣工验收报告、竣工资料、竣工图纸。甲方应在收到报告后7日内组织验收，并在验收后2日内书面通知乙方同意或提出修改意见，双方根据修改工程量的多少约定修改期限。乙方应按甲方意见进行修改并承担因自身原因造成的修改费用。
  10.2.2甲方逾期未组织验收或提出修改意见的，视为工程合格同意验收，应办理竣工结算手续。
  10.2.3竣工日期为乙方送交竣工验收报告，并经甲方和监理方确认验收合格的日期，竣工日期也视为保修起始日期。
  10.2.4工程未经竣工验收或竣工验收未通过的工程，甲方不得使用;如甲方强行使用,则视为竣工验收合格,由此发生的质量责任及其他责任均由甲方自行承担。
  10.2.5因特殊原因部分工程暂时不能竣工的，双方可签订甩项竣工协议处理。
  10.2.6竣工结算：竣工报告经甲方同意后，乙方按国家有关规定或合同约定向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料。甲方自收到报告和结算资料之日起15个工作日内进行审核确认，按合同约定向乙方支付工程尾款，同时甲、乙双方办理工程交接手续。甲方无正当理由逾期未办理竣工结算的，应承担乙方相应的保管费和利息损失。
  11违约责任
  11.1甲、乙方不能按合同约定履行自己的各项义务时应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿因违约给对方造成的经济损失。
  11.2甲方不能按时支付工程预付款、工程进度款、竣工结算款的，每延误一日应向乙方支付迟延部分工程款3‰的违约金。
  11.3由于乙方责任延误工期的，每延误一日乙方应向甲方支付合同金额3‰的违约金;乙方向甲方支付延期违约金的同时，应向甲方额外支付因乙方原因造成的甲方支付监理方的延期监理报酬。
  11.4由于乙方责任导致工程质量和室内环境污染控制不达标的工程，乙方对工程质量不合格的部位应进行彻底返工修理，对室内空气质量不达标的应进行全面综合治理，由于以上原因造成工程延期交付的视同延误工期。
  11.5违约方承担违约责任后，除符合以下情况而中止合同外，双方均应继续履行合同，以保持工程的连续性和已施工程的完好：
  (1)合同已无法履行。
  (2)甲、乙方协议停止施工。
  (3)调解要求停止施工。
  (4)仲裁要求停止施工。
  (5)法院要求停止施工。
  12其他：有关保险、担保、保修等内容，双方可以书面形式另行约定，作为本合同附件。
  13不可抗力：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应在合理期限内提供证明。
  14争议解决方式：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解解决不成的，按下列第(1)种方式解决：
  (1)依法向工程所在地人民法院提请诉讼。
  (2)提交仲裁委员会仲裁。
  15合同的生效：本合同经甲乙双方签字盖章之日起生效。
  16本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份;副本份，甲方份，乙方份。
  17补充约定：
  甲方(签章)：乙方(签章)：
  地址：地址：
  代表人：代表人：
  联系电话：联系电话：
  开户银行：开户银行：
  账号：账号：
  签订时间：签订时间：
  签订地点：签订地点：
  合同附件：
  本合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力，如与本合同条款不一致的，以本合同的内容为准。
  1、材料清单
  2、工程验收资料
  3、环境检测报、
  4、其它文件-----

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