深圳复式小产权房能买吗?

马轩东 | 被浏览 6年以前 |

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    3条回答

    • 倒叙_7629 2018-03-27 19:58

      房产产权没保证。今后公开进行市场交易会有困难。另外,小产权多是由村委会和开发商建造,手续不全可能被政府认定为违章建筑;
      小产权不配套市政设施。水电气网等都不在公共设施中。如果你要接的话,在附近没有管线的情况下,需要多交很多钱进行管线建设,或者就不予受理不予安装;
      附近服务设施多不健全。医疗卫生,教育,购物等都受限制;
      房屋质量没有保障,有问题没地方找去。连物业公司都不太愿意接小产权小区。

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    • 柠檬_6149 2018-03-26 09:41

      最好别买!目前我国的法律法规规定,不允许在集体土地上进行房地产开发,不允许集体土地上建设的房屋向本集体经济组织以外成员销售。小产权房的权益不受法律保护。因此,一旦发生小产权房的纠纷,购房者的自身权益就很难得到应有的保障。
      因此,我们不建议购买小产权房。同时也提醒各位购房者,在购买小产权房前要谨慎,不能盲目购买,否则有可能追悔不及。

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    • 那么爱你 2018-03-26 09:06

      深圳小产权房不可以买卖,小产权房只可以集体内部买卖,不可以对外销售的。
      乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。
      所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。国家明令禁止小产权房不能买卖的,但是对于拥有小产权房集体土地的本村户口的居民来讲是可以相互转让的,对于外村的户口居民来讲是不能买卖的。

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