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- 银行购房贷款条件都有哪些？
3条回答
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柠檬_6149 2018-03-08 19:35
银行购房贷款条件都有：
一、申请个人住房贷款有哪些条件申请个人住房贷款，需要满足下列条件：（一）申请人为完全民事行为能力人且拥有合法居民身份，年龄一般在18周岁以上不超过65周岁。
（二）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
（三）有合法有效的购买（建造、大修）住房的合同、协议的以及贷款银行要求提供的其他证明文件。
（四）有所购（建造、大修）住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付购买（建造、大修）住房的首付款。
（五）有贷款银行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证，
二、办理个人贷款有哪些程序依据《个人住房贷款管理办法》第7条以及总结银行的习惯作法，个人申请 -
你那么爱他_5924 2018-03-07 22:05
1．具有合法有效的身份证明；
2．年龄加贷款年限不得超过70岁。两个以上(含)申请人申请贷款的，可以根据实际情况合理确定贷款期限，但至少其中1名借款人年龄加贷款年限不超过70岁；
3．具备按时偿还贷款本息的能力。借款人月贷款支出与月收入比应控制在50%以下(含)，月所有债务支出与月收入比控制在55%以下(含)；
4．遵纪守法、诚实守信，无违法行为，当前未涉及任何刑事案件或对其不利的民事案件；
5．经办机构规定的其它条件。 -
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