唐山二手房税费计算方法是什么?

郑睿杰 | 被浏览 6年以前 |

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    3条回答

    • 爱在昨天_5352 2018-02-26 14:53

      卖房人应缴纳二手房交易税费为:        
      1、印花税:房款的0.05%        
      2、交易费:3元/平方米        
      3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者1%(房产人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,可以免征个人所得税。以上价格来源于网络,仅供参考,

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    • -丶- 2018-02-26 09:37

      1、测绘费1.36元/平方,买方;
      2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
      3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;
      4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免~
      5、交易费6/平方,双方;
      6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
      7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免·
      8、若需要中介的话中介费1%.

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    • 那么爱你 2018-02-25 22:41

      2017唐山二手房税费计算方法:
      1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税;
      2、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税;
      3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%;
      4、商铺差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%;

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