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  柠檬_6149 2018-01-15 09:59

  1.跃层式住宅的特点是：内部空间借鉴了欧美小二楼独院住宅的设计手法,住宅占有上下两层楼面,卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其它辅助房可以分层布置,上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用独用小楼梯联接.
  跃层式住宅的优点是每户都有二层或二层合一的采光面,即使朝向不好,也可通过增大采光面积弥补,通风较好,户内居住面积和辅助面积较大,布局紧凑,功能明确,相互干扰较小.
  2.复式住宅是受跃层式住宅启发而创造设计的一种经济型住宅.这类住宅在建造上仍每户占有上下两层,实际是在层高较高的一层楼中增建一个1.2米的夹层,两层合计的层高要大大低于跃层式住宅（复式为3.3米,而一般跃层为5.6米）,
  复式住宅的下层供起居用,炊事、进餐、洗浴等

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  Eternally 2018-01-07 16:04

  跃层住宅的特点：
  住宅占有上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其它辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯联接,跃层式住宅的优点是每户有较大的采光面，通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确，相互干扰较小。
  错层住宅的特点：
  错层式住宅是一套房子不处于同一平面，即房内的厅、卧、卫、橱、阳台处于几个高度不同的平面上。错层住宅的面积计算方法参照平面住宅面积计算。

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  那么爱你 2018-01-07 11:42

  跃层住宅是形容房屋内部拥有两个楼层，并搭配有楼梯的住宅，一套跃层住宅占有两个楼层，由屋内的楼梯相连接。
  优点：
  1.空间利用率较低；
  2.拥有良好的采光效果与通风效果；
  3.房屋面积大，适用多种住宅需求；
  4.功能多样，分割明显，互不干扰。
  缺点：
  1.楼梯占用一定面积，浪费多余空间；
  2.疏散困难，安全系数不高；
  3.上下楼梯比较繁琐；
  4.房屋总成本较高。
  错层式住宅是形容室内的房间存在于不同的平面，有较强的立体性，没有楼梯。
  优点：
  1.空间利用率较高；
  2.有明显的空间分层；
  3.复式压缩型，提高面积利用率；
  4.不等高的错开形式，立体感较强。
  缺点：
  1.装修困难，施工不便；
  2.抗震能力较弱；
  3.消耗面积较大；
  4.不同层面之间有一定干扰。

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