购房契税如何计算?

温丽丽 | 被浏览 3年以前 |

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    3条回答

    • 可惜没如果 2018-01-04 21:56

      你好,对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。 对两个或两个以上个人共同购买90平方米及以下普通住房,其中一人或多人已有购房记录的,该套房产的共同购买人均不适用首次购买普通住房的契税优惠政策。
      希望对你有帮助。

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    • 爱在昨天_5352 2018-01-04 13:13

      购房契税怎么算、购房契税计算器、房屋契税计算方法
      1.应纳税额=计税依据×税率
      2.2010年10月1日起个人购买首套普通住宅契税减半征收。
      3.契税税率的规定是3%-5%,一般取3%为了支持房地产业,政府对一般商品房减半收税。
      4.对商业用房,别墅和单价超过9324元/平米的房子收3%。
      5.2008年11月1日起,个人销售或购买住房暂免征收印花税,对个人销售住房暂免征收土地增值税。
      6.地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策。
      7.产契税是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。

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    • 那么爱你 2018-01-03 17:16

      上海市购房契税 建筑面积在90-144平米的,交纳总房款1.5%的契税; 建筑面积在144平米以上的,交纳总房款3%的契税; 如果是二套房的话,不管面积大小统一为总房款的3%。 由于你是购买的一手新房,建筑面积137平米符合90-144平米之间,所以你的契税交纳标准为总房款的1.5%。

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