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认筹条件有哪些？

认筹条件有哪些？

骆树英 | 被浏览次 6年以前 |

我来帮他解答

3条回答

Eternally 2018-01-02 16:33

认筹就是相当于说是买一个购房的资格，在开盘当天可以优先选房，认筹卡你交的钱没选到房子都可以退还，开盘当天你要是下了定就不能退还了。
希望我的回答对您有帮助，望采纳。

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那么爱你 2018-01-02 15:15

1·售楼大厅装修完毕并可使
2·建筑模型已完成
3· 完成必要的销售文件(销售百问、销售面积、房号表、认购登记卡、付款方式、客户登记表等)
4· 销售人员已完成上岗培训
5· 已完成销售人员的工服、名片制作
6· 完成必要的宣传资料(楼书、户型单张、折页)
7· 宣传铺垫(户外广告、报纸软文广告)
8· 楼体包装(以工程网包装、以广告喷绘包装)
9· 工作人员到位(保安、保洁、财务).

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一点留恋 2017-12-30 12:34

首先是消费者去开发商那里填写个人资料，在交纳一笔数额不菲的“诚意金”后，将领取到一张叫VIP卡、VIP护照、VIP消费卡或认筹卡等名称五花八门的“证书”。拿到这些“证书”之后，消费者即获得了“认筹”资格。但往往有“认筹”资格的消费者的数量会远远超过楼盘实际推出的房屋数量。
第二步就是所谓的“解筹”（一般的开发商在取得预售资格后才开始“解筹”）。在“认筹”数超过实际可提供的房屋数量的情况下，开发商一般采取“抽签”的形式，从已“认筹”的消费者中“抽”出可以选房者。之后，被抽中的选房者在统一选房号统一交首期，统一签署认购书或预售合同，挑中房号后，将与开发商签订“认购合同”。之后再是签订《预售合同》或者《房地产买卖合同》。
任何形式的“认筹”、“内部认筹”“VIP排号”等行为，都是房地产开发商在没有取得“预售许可证”之前的非法活动，是国家明令禁止的。

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