美国房产税怎么交?

汪汝娴 | 被浏览 6年以前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

    3条回答

    • 爱在昨天_5352 2017-12-18 23:21

      一、房产税,美国各州不一样,按照年来缴纳的,是按照房产的价值而非价格提取。房产价值不同于房产价格,价值是估值价,价格是成交价。

        二、美国的房产税政策总结下来,主要有以下几点:
        1、美国的房产税税率根据各州的经济发达程度,税率各有不同,比如经济比较发达的加利福尼亚州为1.1%,经济不是很发达的内陆州如得克萨斯州为3%。夏威夷州是个特例,税率只有0.25%,相对其他州比较低。
        2、房产税税率的制定由各州的议会提出议案,由选区内的选民投票通过。
        3、房产税的征收方是COUNTY(相当于国内的地级市)税务部门。

      0 评论

    • 距离_5082 2017-12-18 20:42

      在美国交纳房产税手续简单。通常,地方政府会给每个房主邮寄一份纳税通知。房主需在指定期限内将房产税额通过支票和纳税通知的回执寄回地方政府指定地址即可。有些地方也可以通过网上支付。各地政府对纳税频度各有规定。比如,费城一年只有一次,房产估值办会在每年12月给房主寄发房产税表,房主必须在第二年3月31日前支付。加州房地产税分两次缴纳,第一次是当年的11月1日;第二次是次年的2月1日。新泽西州,一年则分4次。
      美国房产税的纳税人为拥有房地产的自然人和法人。包括住宅所有者、住宅出租者,但不包括住宅承租者。

      0 评论

    • Hzl_8542 2017-12-18 17:13

      美国房产税:美国对房产的收税主要是交易税和的房产税。交易税一次性过户时交齐,约为房价的2-4%,一般由买卖双方平分。房产税是一个财产税,每年都要交。数量是房产估价乘以一个税率。这个税率大约是0.8-3%。美国房产税计算:房产税里有两大因素,房产估价和税率。这两项都是由政府机构定的,有权收房产税的政府机构包括郡政府,市政府,和学区。他们征收郡(county)税,城市(municipality)税,和学区(school)税。一般所说的房产税,是这三项税的总和。这三项的比例,一般是1:1:5。以学区税最多。美国房产税用途:房产税是每个地区政府和当地公立校区的财政主要来源。如果他们收入得太少,雇不起警察,修不起公路和下水道,学区没有好的设施,都会直接影响到当地居民到生活质量,和当地房产的价值。所以一般美国的房主,比较少对房产税的合理性和多少提出质疑。美国的普遍观念认为,有财产多交税是社会的义务,政府就是靠收税,来为公共提供服务。

      0 评论

    相关问题

    • 1 回答
      • 家用无塔供水器压力罐频繁抽水怎么调?
      • 兔友_GPUQ08 回答:惠洁三代无塔供水器压力储水罐指的是没有水塔的供水设备,广泛运用于住宅区及农村的生产、生活、办公用水,那么无塔供水频繁上水怎么调呢? 一、无塔供水频繁上水怎么调 如果无塔供水压力罐中空气量不达标或过大、压力设置过低等情况都会引起无塔供水压力降的快,导致水泵频繁上水。 这个情况将无塔上水的排污阀打开,拧开压力表,将水
      • 塔塔木门 油漆怎么调 冰箱温度怎么调 3个月前
    • 家用无塔供水器压力罐频繁抽水怎么调?

    手机设计本

    随时提问题,随意赏美图

    设计本官方微信

    扫描二维码,即刻与本本亲密互 动,还有更多美图等你来看!

    关注我们

    免责声明:本网站部分内容由用户自行上传,如权利人发现存在误传其作品情形,请及时与本站联系。