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  7bd7ff 2017-12-08 15:28

  老房子只要符合房屋抵押贷款的条件是可以贷款的，房屋抵押贷款申请条件如下：
  一、房屋要求
  （一）房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
  （二）房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；
  （三）所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；

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  那么爱你 2017-12-08 14:57

  老房子可不可以抵押贷款，还要看房子的具体情况，看是不是符合以下条件：
  1、房龄没有超过20年。办理房产抵押贷款，银行首先是要求房子的房龄不能超过20年，超过了20年的房子一般不能在银行办理房产抵押贷款。
  2、产权清晰。老房子的产权如果清晰，没有产权纠结的话，会比较好申请贷款。如果有产权纠纷，就会影响办理房产抵押贷款。
  3、不是小产权房。老房子能不能抵押贷款，还要求房子是大产权房，房子有房产证的情况下才好办理抵押贷款。
  4、房子不是在抵押中。如果房子是申请房屋按揭贷款买的，房子最好已经还清了欠款才好申请贷款。
  所以，房子就算是老房子，只要房子的证件齐全，产权清晰，房子的房龄没有超过20年，就可以找当地的银行申请抵押贷款。
  除了满足上述条件之外，一般申请房产抵押贷款，要求借款人目前有稳定的工作和收入，信用记录良好，有还款能力才好申请贷款。

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  请叫我雷锋 2017-12-08 11:04

  可以的　      　贷款人须同时具备以下条件:   　　
  一、具有城镇常住户口或有效居留身份;   　　
  二、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;   　　
  三、具有购买住房的合同或协议;   　　
  四、不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款。   　　
  五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;   　　
  六、贷款人规定的其他条件。   　　
  贷款人应向贷款人提供下列资料:   　　
  一、身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件);   　　
  二、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明;   　　
  三、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件;   　
  　四、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明;有权部门出具的抵押物估价证明;保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明;   　　
  五、申请住房公积金贷款的,需持有住房公积金管理部门出具的证明;   　　
  六、贷款人要求提供的其他文件或资料。

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