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- 商品房契税退税流程有哪些？
3条回答
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刚好遇见你_8481 2017-12-02 16:59
你好，商品房契税退税政策如下：
1.购买90平米以下的住宅，且能提供无房证明者，契税按照1%征收；若不能满足前述条件的，购买普通住宅的则按2%征收契税；购买非普通住宅的，则按4%来征收契税。
2.超过日期未办理退税的，则享有退税优惠的资格取消，不能再办理退税业务，进行房产交易过户的，不再享有退税的优惠，即不能办理退税业务。
希望我的回答能够帮到你 -
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倒叙_7629 2017-11-30 14:16
（一）申请。纳税人向其主管征收机关提出申请，领取并填写《契税退税（款）申请审核表》，同时按照征收机关的要求报送有关资料。
（二）受理、审核。征收机关确认报送资料齐全后，应当场受理退税申请，并审核纳税人填写的表格是否符合要求。
（三）批准。经查实，对情况属实的，经办人形成退税意见，报分管处长、处长及分管局长审批后开具退税凭证。同时，转国库处后在10个工作日内办理完结退税手续。
不符合退税条件的，征收机关应及时做出明确答复和解释。
（四）对退还部分税款的，纳税人持已批准的《契税退税（款）申请审核表》、《（契税待解户）暂存款通知单》及纳税申报资料等到契税直征窗口，由窗口征收人员重新核定应纳税款并开具完税证后，经办人再开具退税凭证，办理退税手续。
（五）归档。经办人将退税凭证（第五联）、《契税退税（款）申请审核表》（第一联）等退税资料装订好，每半年交档案管理人员归档。
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