毛坯交房注意事项有哪些?

席睿博 | 被浏览 6年以前 |

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    • 刚好遇见你_8481 2017-11-19 22:38

      你好,注意事项有:第一:房屋主体,看看顶棚,墙面,阳台,厨房,墙柱表面有无开裂,是否平整,或有无空鼓;第二:门,看门框是否稳固,门扇是否外观平整,门把是否牢固,操纵灵活,还有猫眼,门铃有无损坏;第三:窗户,看窗扇,把手,窗台,窗前护栏是否完整;第四:电路,检查插座,打开及关上查看有无闪烁,最后还应用摇表测试一下,看看绝缘情况;第五:水路,一般在厨房和卫生间里,看看有无漏水等等;第六:暖气、燃气,这个很重要,直接关乎人身安全,一定要仔细检查各管的接头部位是否漏水漏气,注意绝不能擅自拆改暖气管线和散热器片,交给专门的人来做等等

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    • 那么爱你 2017-11-19 15:01

      门窗:开关是否灵活自如,封闭是否严密,有否翘曲、变形、关闭不严等现象,所有玻璃要逐一查验有无破损、崩渣、碎裂、密封不严等现象,密封条、防尘条、防水条不得缺少。毛坯房收楼注意事项要注意入户门的门锁钥匙必须全部交付,门锁必须安全,锁舌开闭灵活,防盗装置齐备,使用方便,安全可靠。
      上水:收房注意事项主要查看厨房和卫生间,主管道、分管道各用水房间是否设置,分户主控阀门、水表、龙头是否齐全,阀门、水表、龙头等处的接头部位是否漏水、渗水、滴水,有必要做一次通水试验,检查水压,水流,水质。
      下水:毛坯房收房注意事项主要查看厨房和卫生间,下水主管道、下水分管道各用水房间是否设置,浴缸、座蹲便器、洗手洗菜盆等处的下水口是否预留,厨房、阳台、卫生间必须有地漏,查看每个地漏是否有篦子,每个下水口和地漏都要做排水检验,查看每个排水口和地漏,有无堵塞,排水是否通畅。
      地面防水:室内的厨房、卫生间、阳台的地面应该做防水施工的,收房注意事项要求物业必须做一次闭水试验,方法是:将厨房、卫生间、阳台门口封堵住,把地漏堵住,在封堵后的地面上放水,水深20~30毫米,蓄水时间不得少于24小时,到楼下观察相对应的房间是否渗漏水。

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    • wuseer 2017-11-19 13:24

      毛坯房交房注意事项有:
      1、电闸总开关以及漏电保护器是否齐备。
      2、门有无破损,翘曲变形,开关是否灵活。猫眼是否可用。
      3、窗户是否严密,有无漏水。
      4、物业费可以交,不过要注明期限。

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