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  7bd7ff 2017-11-17 12:23

  1、一手房按揭贷款
  买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
  贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
  一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。
  2、二手房按揭贷款搜索
  买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
  贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。

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  可惜没如果 2017-11-16 20:53

  你好，新政策是第一套可以先首付房款的20~30%，各地政策不一样，需问清。余下的可以用公积金贷款，是商业贷款的利息85%左右，就是比商业贷款利息低些。公积金贷款各地都有最高幅度的限制，不够，你就要用商业贷款。像你有一套以上房子，首付可能40~60%,其余的再看各地政策，是否用公积金贷款还是商业贷款。商业贷款可以用已有正式房产证并进行过评估价值的房子抵押。

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  wuseer 2017-11-16 20:24

  首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

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