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按揭的房子能贷款吗？

按揭的房子能贷款吗？

邓琳 | 被浏览次 6年以前 |

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3条回答

倒叙_7629 2017-11-17 13:58

可以的，有些城市的贷款公司可以办理顺位抵押贷款，也就是二次抵押，以成都为例，要求如下：
资料:身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证、居住证明或水电气票、贷款用途，就可以办理了。
流程：到银行签订贷款合同，银行打电话审核、审核通过后签订放款合同、办理抵押、银行放款。

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那么爱你 2017-11-17 13:38

贷款的房子是可以用于抵押的。但并不是所有的贷款机构都支持按揭房抵押贷款的。因为申请人既然申请了房贷，那么自身的负债是相对较高的，如果不能有较好的还款能力，贷款机构是不会放贷的。
当然，不同的贷款机构对贷款的房子申请抵押贷款要求不同。例如农业银行要求房屋在本地，并且为普通住宅、别墅、商铺或者办公楼，房产的抵押成数在5成。而兴业银行则规定，房屋必须在当地的市区内，除了普通住宅、别墅、商铺或者办公楼，厂房也可以申请，但是房屋的房龄最长不得超过15年。

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可惜没如果 2017-11-16 19:35

您好，现在还在按揭中的房子目前有多间银行是可以再抵押贷款的。随着银行审批房贷进一步放缓，中信、农行等多家银行推出的“房抵贷”悄然升温，最高额度可达到房产评估值九成。“房抵贷”申请人只需将名下的自有房产，以最高额抵押形式向银行申请综合授信，审批成功后，在不超过授信有效期和可用额度的条件下，申请人可多次循环使用贷款资金，以用来满足个人及家庭装修、留学、旅游、购车等消费需求，最长期限可达30年。

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