唐山房产抵押贷款流程有哪些?

叶敏红 | 被浏览 6年以前 |

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    3条回答

    • 7bd7ff 2017-11-15 16:36

      抵押贷款流程是:
      1、借款人提供夫妻双方的身份证,结婚证,户口本,房产证复印件,近6个月银行流水,近15天征信报告,向银行提出贷款申请。
      2、经调查、审查和审批同意后,在银行开立存款账户或银行卡,并到银行指定的房产评估公司办理房产评估。
      3、借款人、抵押人的夫妻双方持已评估的产权证书、身份证明、婚姻证明、有关贷款用途证明到银行签订最高额抵押合同和借款合同,并到房管局办理抵押登记。
      4、上述手续办妥后,当日发放贷款,将款项转入借款人在我行开立的存款账户或银行卡上。
      5、借款人每月还款日以前在账户上存入足够金额缴纳每期还款金额,并在到期日结清全部本息。
      6、贷款归还后,贷款行注销抵押物,并退还给客户。

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    • 倒叙_7629 2017-11-15 13:30

      1、买卖双方签订房屋买卖合同,约定首付款、贷款和尾款的金额;
      2、购房人及配偶当面向银行申请贷款,售房人及配偶到场确认;
      3、银行对贷款申请进行调查、审批;
      4、购房人与银行签订借款及担保合同;
      5、售房人将房屋产权过户给购房人,售房人向购房人取得首付款;
      6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保);
      7、银行向售房人账户发放贷款;
      8、买卖双方办理房屋物业结清,售房人向购房人取得尾款;
      9、购房人收房,按月还款(阶段性担保情况下,购房人与银行补办房产抵押登记);
      10、可通过贷得到办理。

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    • 请叫我雷锋 2017-11-15 11:39

      1、把银行需要的资料备齐。包括夫妻双方身份证、户口簿、房产证、结婚证、购房合同或发票,个人账户最近半年的银行流水帐单。
      2、银行会在贷款人提交资料以后进行相应的审查,如果资料有误或者不齐全,会要求贷款人重新提交。
      3、审核通过以后贷款人将自己所抵押房产的产权证交给银行收押。
      4、借贷双方签订住房抵押贷款合同并进行公证。
      5、公证以后贷款就成功了,银行会开始向贷款人划款。而贷款人需每月按期向银行还款直至还清为止。

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