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- 农村房子抵押贷款可以吗？
3条回答
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-丶- 2017-11-07 14:41
可以，不需要担保人，但前提是你的房子要有房产证，并经过评估。
首先,所抵押的房屋必须经房屋权属登记,取得由房地产登记机关颁发的房屋权属证书。《暂行办法》规定,办理房屋权属登记，申请人需要向房管部门提交房屋权属申请书、有效身份证、集体土地使用权证、房屋工程质量情况表、经备案的房屋建筑面积测绘报告等文件。
其次,办理房屋抵押登记，申请人应向房管部门提交抵押登记申请书以及抵押人、抵押权人的身份证,借款和抵押合同，集体土地使用证和房屋权证等。权属有争议的或未取得集体土地使用权证和房屋权证的,不得设定抵押。
贷款押物是由专业的评估机构来评估的，贷款额度一般为抵押物价值的60%。 -
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