房屋按揭什么意思?

穆甯 | 被浏览 6年以前 |

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    3条回答

    • Eternally 2017-10-19 18:46

      “按揭”指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押,获得银行贷款并依合同分期付清本息,贷款还清后银行归还抵押物。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证,按揭人在还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,在此过程中,按揭人享有房产的使用权。

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    • 柠檬_6149 2017-10-17 13:19

      按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。

      按揭贷款中人们最关心的是条件及程序,首先办理按揭贷款需要提供的资料:

      1、申请人和配偶的、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。

      2、购房协议书正本。

      3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

      4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

      5、开发商的收款帐号1份。

      其贷款手续及程序是这样的。
      首先,请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。

      然后接受银行对您的审查,并确定贷款额度。

      接下来就可以办理借款合同,且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。

      最后剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

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    • Hzl_8542 2017-10-16 20:06

      房屋按揭就是在购买房屋时资金不够总房款所采取的购买方式,房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向合作机构申请的贷款。简单来说,就是买房时,一定的首付款,房屋再抵押给银行,抵押来的钱付剩余房款,个人再与银行进行结算。

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