毛坯房如何验房?

方兴东 | 被浏览 3年以前 |

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    3条回答

    • 7bd7ff 2017-09-22 10:48

      一、检查房子内部结构
      1.是否存在“五漏一渗”:屋面漏水、水箱漏水、楼地面漏水、上下水管道漏水、卫生洁具漏水和墙面渗水。
      2.墙面地面是否有裂缝:如果有裂缝,要看是否存在危险和安全隐患,有安全隐患的不可购买。
      3.查看管道是否杂乱:管线太多或走线不合理,后期装修工程量大。
      二、检查门窗质量 各房间的门窗要仔细检查,分别开关数次检验是否灵活,零部件是否齐全损坏,避免以后居住带来麻烦。

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    • 可惜没如果 2017-09-21 21:25

      1、检查墙面是否有开裂。
      2、检查墙面是否有空鼓,用小木锤或其他东西敲墙,敲到空鼓时发出的声音不实,很容易就可以听出来。做上记号,装修时用腻子填平。
      3、检查墙面的腻子,是否是防水腻子,可以带瓶矿泉水,往墙上泼水,用手去摸,看手上是否有泥浆,没有的话证明墙面的耐水腻子合格。
      4、检查屋顶是否有开裂。
      5、检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线,如果不是,在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。
      6、检查地面是否平整
      7、检查是否有开裂和反砂:地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。
      其他就是细节的检验了,比如门窗等;希望对你有帮助。

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    • 请叫我雷锋 2017-09-21 15:58

      验房的话,把房屋各个工程项目检查一遍就可以了。
      一般常用的验房工具有:
      激光测距仪、激光标线仪、钢化玻璃检测仪、噪音检测仪、计算器、标尺或卷尺等;

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