独栋别墅的占地有多大？ -【设计本有问必答】

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独栋别墅的占地有多大？

独栋别墅的占地有多大？

路鸿波 | 被浏览次 6年以前 |

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3条回答

Eternally 2017-09-17 10:26

　　一、300平方米左右，因为根据国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层喽形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。如果有小花园或者游泳池等设施的话需要300平方米以上。
　　二、别墅的概念：
　　别墅，改善型住宅，在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅。是居宅之外用来享受生活的居所，是第二居所而非第一居所。现在普遍认识是，除“居住”这个住宅的基本功能以外，更主要体现生活品质及享用特点的高级住所，现代词义中为独立的庄园式居所。
　　即别野，是居宅之外用来享受生活的居所，是第二居所而非第一居所。追溯其起源，并没有一个明确的时间起始点，我国古代也很早就出现了别墅，大的有帝王的行宫，将相的府邸，小的有富商巨贾地主乡绅的山庄、庄园。别墅在国外的出现已经有很长的历史，现代意义上的别墅主要是师承国外工业革命后的开发理念。按其所处的地理位置和功能的不同，又分为：山地别墅（包括森林别墅）、临水（江、湖、海）别墅、牧场（草原）别墅、庄园式别墅等。

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Hzl_8542 2017-09-15 13:07

你好，一般就320平方米，主卧室保证30~50平米。当然卫生间衣帽间必带(不含这个面积)。客厅应该要在80平米左右比较合适。7X12左右。健身房有个20平米就可以了。车库要看实际情况。这么大的别墅应该考虑2~3个车库(车位)面积大概50~80平米。餐厅我觉得30平米左右就可以了。以上价格来源网络，仅供参考。

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yangwen 2017-08-31 17:51

一般的话，独栋别墅都是差不多三层左右还有地下室。总的面积大概是500-800平方米之间，但是这是指总的面积，这是三层加起来的面积，有的人家还有花园，也得占一百平方米左右。其实自己真正排到的面积就是那一楼的两百多平方米。

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