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  Eternally 2017-09-17 10:46

  建筑高度大于27米的住宅建筑和建筑高度大于24m的非单层厂房、仓库和其他民用建筑。在美国，24.6m或7层以上视为高层建筑；在日本，31m或8层及以上视为高层建筑；在英国，把等于或大于24.3m的建筑视为高层建筑。中国《高规》（JGJ 3-2010）1.0.2条规定10层及10层以上或房屋高度大于28m的住宅建筑以及房屋高度大于24米的其他高层民用建筑混凝土结构为高层建筑。
  在中国，旧规范规定：8层以上的建筑都被称为高层建筑，而目前，接近20层的称为中高层，30层左右接近100m称为高层建筑，而50层左右200m以上称为超高层。在新《高规》即《高层建筑混凝土结构技术规程》（JGJ3－2002）里规定：10层及10层以上或高度超过28m的钢筋混凝土结构称为高层建筑结构。当建筑高度超过100m时，称为超高层建筑 。
  中国的房屋6层及6层以上就需要设置电梯，对10层以上的房屋就有提出特殊的防火要求的防火规范，因此中国的《民用建筑设计通则》（GB 50352—2005）。
  中国《民用建筑设计通则》（GB 50352—2005）将住宅建筑依层数划分为：一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅。除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑，大于24m者为高层建筑（不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑）；建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑 。
  建筑高度的计算：当为坡屋面时，应为建筑物室外设计地面到其檐口的高度；当为平屋面（包括有女儿墙的平屋面）时，应为建筑物室外设计地面到其屋面面层的高度；当同一座建筑物有多种屋面形式时，建筑高度应按上述方法分别计算后取其中最大值。局部突出屋顶的瞭望塔、冷却塔、水箱间、微波天线间或设施、电梯机房、排风和排烟机房以及楼梯出口小间等，可不计入建筑高度内。

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  请叫我雷锋 2017-09-15 13:38

  具体如下:
  一．高层住宅楼中筒的基本元素
  1．安全疏散口：封闭楼梯或防烟楼梯及前室
  2．电梯，电梯厅及消防电梯前室
  3．公共走道
  4．设备设施及设备管井
   二．各元素设计的基本要点
  楼梯基本要求：
  梯段净宽≥1.1M(墙边到扶手中心线的净空尺寸)
  梯步净宽≥260mm;梯步净高≤175mm
  梯步数每段≤18步
  普通楼梯基本尺寸：4700*2600(8*260 2400 200=4680)
  剪刀楼梯基本尺寸：7100*2700(17*260 2400 200=7020)(中间100或200防火墙)
   防烟楼梯间前室的基本面积要求：住宅≥4.5平米；公建≥6.0平米
  与消防电梯合用的前室基本面积要求：住宅≥6.0平米；公建≥10.0平米
  希望能帮助到您

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  那么爱你 2017-09-15 08:55

  高层建筑的特点
  高层建筑可以带来明显的社会经济效益:首先,使人口集中，可利用建筑内部的竖向和横向交通缩短部门之间的联系距离，从而提高效率;其次能使大面积建筑的用地大幅度缩小，有可能在城市中心地段选址;第三，可以减少市政建设投资和缩短建筑工期。
  高层建筑设计规范
  1、结构部分
  (1)超长桩、
  桩基，承载力必然很大，桩长应该相对较长，会有超长桩的问题
  (2)深基坑支护
  基础埋深必然很深，地下室会有好多层，需要做深基坑支护。
  (3)高标准人防工程
  地下室面积较大，一般会做要求做人防工程，搞不好还会弄个核五级。
  (4)大体积混凝土
  一般200多米的超高层，剪力墙厚度都会做到1米以上了，要考虑混凝土浇筑的问题。
  (5)高标号混凝土应用
  底层的混凝土标号必然相当高，如何保证强度也是问题。
  (6)型钢混凝土应用
  可能要涉及到型钢混凝土的问题，型钢混凝土节点的施工，相对也是比较复杂的。
  (7)高层建筑抗风
  风荷载取值，按照什么标准，尤其是300米以上部分的抗风设计
  (8)超高层顶部位移控制
  (9)抗震设计
  2、建筑部分
  (1)风压与外窗
  高处装修要考虑风压作用，窗玻璃都要相应加强。
  (2)消防设计
  建筑高度超出250M的民用建筑采用的特别防火要求，要提交国家消防主管部分组织专题切磋论证。超高层建筑产生火警，扑救难度更大，成灾成果重要。在超高层修建防火设计历程中，随时会出现一些新的题目。于是正确运用规范，采取先进的防火技术，保证超高层建筑的防火安宁至关重要。
  (3)合理布置竖向交通中心，确定楼梯、电梯的数量和布置方式，保证使用效率和防火安全。
  (4)内外建筑装修、构造、用料和做法必须适应因风力、地震、温度变化等所引起的变形和安全问题。
  (5)在建筑艺术方面要考虑高大体型在城市和群体中的形象和全方位造型效果。

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