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  可惜没如果 2017-09-11 20:35

  建设工程承包合同范本
  甲方(发包方)：
  乙方(承包方)：
  根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，本着自愿、平等、协商一致的原则，结合工程的实际情况，为确保各方利益，经协商一致达成如下协议：
  一、工程内容
  二、工程地点
  三、工程期限
  1、本合同总工期为年月日开工，至××年××月××日结束。
  2、如遇下列情况，工期作相应顺延。
  (1)施工现场不符合安全施工；
  (2)设计范围内重大设计变更；
  (3)人力不可抗拒的自然灾害(如台风、地震及战争)而影响工程进度；
  (4)甲方不能按合同规定支付工程款。
  乙方在以上情况发生的十天内，就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方提出报告。甲方代表在收到报告后，在十天内予以确认和答复，逾期不予答中国教育总网文档频道复，乙方可视为要求已被确认。
  四、工程价款工程总价：人民币元整(￥元)。
  五、付款方式
  1、合同生效后，甲方在一周内向乙方支付工程总价50%作为预付款，即人民币××元整(￥元)；
  2、工程施工结束后，甲方在一周内向乙方支付工程总价40%的款项，即人民币××元整(￥元)；
  3、工程验收结束后，甲方在一周内向乙方付清全部余款，即人民币××元整(￥元)。
  六、工程验收
  1、当该工程完工后，由乙方向甲方提出书面竣工验收申请。甲方应在7天内安排验收工作，并告知乙方参加验收。乙方自提出申请验收报告7天后，因甲方原因未安排验收的，则视为该工程符合设计和施工方案要求，运行正常，通过验收。
  2、工程未经验收，甲方若需启用，须与乙方协商，经同意方可使用。若未经乙方同意启用，将视为通过验收。
  3、整个工程验收合格，则通过竣工验收的当天即为竣工日期。
  4、工程未通过验收，引起争议时，请求第三方验收。
  七、验收标准
  本工程以相关设计方案、图纸为依据，按照国家标准进行验收；没有国家标准的，则按照行业标准进行验收。
  八、双方权利和义务
  1、甲方权利和义务指派为工地代表，负责协调甲方的相关事宜。在工程履行过程中此指派人员的所有签名视为甲方行为。
  (1)负责本工程的监督，积极协调施工配合关系。
  (2)负责对乙方进度、安装质量、安全保护、综合管理的监督。
  (3)提供有利施工的现场条件。
  (4)审核工程计划进度表。
  (5)负责对图纸、方案的审核、确认，负责对工程进度、工程质量、隐蔽工程、配套工程和合同执行情况进行监督检查及设计图纸变更签证，工程中间验收和其他必要的签证。
  (6)负责竣工验收工作，在收到乙方提交所有竣工资料后一周内组织验收。
  (7)按合同向乙方支付本合同规定的价款。
  2、乙方权利和义务
  (1)严格按设计图施工，质量技术指标符合工程的各类标准和规范的要求。
  (2)施工中发现问题及时向甲方报告并提出解决方案。
  (3)编制施工组织方案，施工总进度计划，材料进场计划，开竣工通知书等，及时送甲方。
  (4)提供竣工验收技术资料，并准备竣工技术图纸，办理工程竣工结算，参加竣工验收。竣工资料应满足甲方要求。
  (5)组织有技术水平的施工队伍，明确现场技术及施工负责人、主要管理人员，技术人员不得随意变动。
  九、服务条款无。
  十、违约责任
  1、由于甲方原因，使工程延期完成，则视甲方违约，甲方向乙方支付违约金。违约金按合同总价×0.5%延期天数计算，违约金总数不超过合同总价的10%。
  2、由于乙方原因，使工程延期完成，则视中国教育总网文档频道乙方违约，乙方向甲方支付违约金。违约金按合同总价×0.5%延期天数计算，违约金总数不超过合同总价的10%。
  3、由于甲方未按合同约定向乙方付款，则视甲方违约，甲方向乙方支付违约金。违约金按合同总价×0.5%×延期天数计算，违约金总数不超过合同总价的10%。
  4、执行过程中，任何一方无故单方面终止合同，则视为违约，违约方需向守约方支付合同总价10%的违约金。
  十一、合同的变更及解除
  1、合同签订生效后，除不可抗力外(指战争、严重水灾、火灾、台风和地震以及经双方同意属不可抗力的事故)，甲乙双方不得无故变更或解除。
  2、在履行合同过程中，因遇不可抗力事故，甲乙双方均应采取有效措施尽力减少损失并阻止损失的扩大。若确需变更或解除合同时，要求变更一方应及时通知对方，对方在接到通知3天内给予答复，逾期未答复视为同意。
  3、如果甲方未按合同付款，且延期支付任何一笔款项的期限达到60日的，乙方有权中止本合同项下义务的履行；甲方延期付款期限达到120日的，乙方有权解除本合同，并且有权请求甲方给予相应的赔偿。
  4、如果乙方未能如期完成工程，且延期的期限达到6
  追答
  0日的，甲方有权中止本合同项下义务的履行；整个工程延期的期限达到120日的，甲方有权解除本合同，并且有权请求乙方给予相应的赔偿。
  5、变更或解除合同，所造成的损失由双方协商解决。
  十二、争议解决方式
  凡因本合同的签订、履行、解除、终止引起的或与本合同有关的任何争议，甲、乙双方应通过友好协商解决，协商不成时双方同意向合同签定地人民法院诉讼解决。
  十三、其他条款
  在合同履行过程中，双方可以根据实际情况，对合同未尽事宜协商确定。
  合同签定地：××
  十四、合同文本和效力
  本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，经双方代表签字盖章后生效。附件为本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。
  本页无正文甲方：
  地址：
  邮编：
  联系电话：
  开户银行：
  帐号：。

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  请叫我雷锋 2017-09-11 12:12

  发包人(全称)：承包人(全称)：
  依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行业法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
  一、工程概况工程名称：
  工程地点：
  工程内容：
  群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)工程立项批准文号：
  资金来源：
  二、工程承包范围承包范围：
  三、合同工期开工日期：竣工日期：合同工期总日历天数天。
  四、质量标准工程质量标准：
  五、合同价款金额(大写)：元(人民币)￥：元
  六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：
  1、本合同协议书
  2、中标通知书
  3、投标书及其附件
  4、本合同专用条款
  5、本合同通用条款
  6、标准、规范及有关技术文件
  7、图纸
  8、工程量清单
  9、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
  七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
  八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
  九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
  十、合同生效合同订立时间：年月日合同订立地点：本合同双方约定后生效。
  发包人：(公章)承包人：(公章)住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：账号：账号：邮政编码：邮政编码：
  希望你能满意

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  那么爱你 2017-09-11 09:53

  个人建筑施工合同
  甲方：
  乙方：
  根据《建筑法》，《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。
  建筑工程概况
  私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程设计为砖混结构马鞍架一层平房两幢建筑，建筑面积xxx.工程预算造价：每平方米xxx元人民币，总建造价格xxx元人民币。
  建筑设计要求
  1.本工程为砖混结构住宅平房建筑，建筑面积xxx㎡，院内 -0.0以马路标高而定。
  2.砌体材料采用mu10机制红砖，m75混合砂浆砌筑，墙体厚度除图纸注明者外，均为240，墙体转角及与隔墙连接处，每10皮砖设墙体拉接筋一处。
  3.外装修：院内立面均为瓷砖贴面，色泽自选。院外1：2水泥砂浆加装饰缝拉毛，并白水泥刷白。
  4.内装修：卫生间，洗嗽室，橱房立面均贴200×300白瓷面砖。
  其余内墙面均为水泥砂浆抹面，纤维素大白粉乱白，刷室内白涂料二遍。所有房间地面均铺地板砖，档次及色泽自定。
  5.门窗立樘及油漆：m-4居中樘，m-6靠外墙面安装，其余门均与开启方向墙面平齐立樘并加装木门帖脸。C-1.2.3.5均居墙中樘，c-4与室内墙面平齐立樘。门的油漆按装修而定。
  6.屋面由坡屋面和平屋面组成：坡屋面为檩条，木椽，面板，草泥铺设机制红瓦，坡挑檐为铺设棕红色硫璃瓦，平屋面水泥砂浆加防水粉加压抹光。前檐屋面排水采用pvc管排至地面，管径100.
  7.橱房餐厅隔断：下为900高120砖墙并帖白瓷面砖，上为铝合金窗隔断。中间为m-4推拉门。
  结构设计说明
  1.本工程采用条型基础，深度开挖至老土，原土夯实3：7灰土300厚，要求分层夯实。开挖时如遇墓穴或软土，要求另行处理。
  2.基础圈梁，压顶圈梁，梁，板均为C20.钢筋保护层厚度：梁25，板15mm.
  3.钢筋：“中”“中”分别表示为1，2级钢筋(因打字中找不到符号，以“中”字和“1，2”代替)未注明分布筋为中6-250.大梁中间配置弯起筋一根。
  4.门窗洞口过梁均为预制过梁，选用有关标准图集。
  照明设计说明
  1.采用一相二线50HZ220V电压供电，进户线采用钢制支架架空引来，支架提前预埋。
  2.进户线处做重复接地处理，利用上下圈梁钢筋焊接引至地下。
  3.导管穿线管保护，在墙，圈梁，顶棚吊顶上面暗设，管径选择：2×2.5，中15，3-4×2.5，中20.
  4.配电箱为铁制成品暗装，设置位置自定，暗箱开关中心距地1.4m，暗箱插座中心距地0.3m，橱房，卫生间暗装插座中心距地1.5m或距吊顶0.3m.具体设置位置及数量按甲方要求而定。
  供排水设计说明
  1.给水设计说明：冷水采用抽井水上屋顶，设置水箱供水。热水采用太阳能热水器供水。
  2.排水设计说明：采用PVC管排水，搞地基时做地沟，小型化粪池，配合土建预留安装洞及套管施工。
  部分材料要求
  水泥：均使用武山鸳鸯水泥分别为：上下圈梁，坡挑檐均使用425标号水泥，其余使用325标号水泥。
  钢筋：均按图纸要求，图纸注明的“中”“中”分别表示为1，2级钢筋(因打字中找不到符号，以“中”字和“1，2”代替)，未注明分布筋为中6-250.大梁中间配置弯起筋一根。
  檩条：驮墙檩条小头为16公分，空墙檩条小头为20公分。上房客厅与厢房客厅的中间檩条必需放一根大檩条，像桴子一样大。
  其余材料：地板砖，立面墙瓷砖，硫璃瓦，木制门，室内白瓷砖等材料甲方自选，自选后形成的价差由甲方找补。
  承包施工方式
  本工程施工前，甲方必须保证通电，通水，通路，建筑面积平整，不能影响施工。与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲方出面解决。
  本工程施工方式为包工包料，面积价格一次性包死。工程必须严格按图纸设计施工，乙方不得随意改变图纸设计，未经甲方同意不得随便增加面积，不得偷工减料，使用劣质材料。
  因施工过程中，发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商一致，重新签定变更合同书后方能生效。否则甲方概不承认，不承担经济责任。
  乙方在施工中必须做到安全生产，安全施工，要有足够的安全保障机制和措施，因乙方不注意安全，出现安全事故，甲方不承担一切责任。
  乙方在施工中必须接受甲方监理工程人员的监工，并接受合理化建议并采纳。
  本工程预定工期为120天。
  本工程的附属工程：大门，围墙，化粪池，贮藏室，院内硬化等项目不包括在本合同内，附属工程价格另议，价格商定后签定建造附属工程合同书。
  工程付款方式
  工程付款方式为现金支付。工程开工按合同总造价先期预付40%，主体完工后预付30%，粉刷完工后预付20%，总体工程峻工验收合格后剩余款项10%部分一次性付清。
  工程其它事项
  工程在建设过程中，双方都要严格遵守合同，不得随意终止合同。如遇不可抗力的自然灾害，可终止合同进行清算。
  工程在建设过程中，因市场发生变化，原材料上涨或下降，必须严格遵守合同约定价格，不得随意涨价或压价。
  工程未尽事宜，双方随时协商解决，并签定工程辅助合同书。
  本合同确需修改必须经过甲乙双方协商，一致同意。
  本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
  本合同自甲乙双方签字后生效，生效后甲乙双方必须共同遵守。
  甲方：(签字盖章)
  乙方：(签字盖章)
  年 月 日

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