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  Qyana 2017-09-10 19:59

  1.根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30%，例如要购买一套价值100万元的房子，那么首付款至少是100万*30%=30万元。
  2.以上说的都是首套房的算法，当购买二套房时（以家庭为单位），贷款首付比例不得低于50%，例如总房价100万元的房子，首付至少是100万元*50%=50万元。
  3.购买新房的时候是按照比例、贷款额度计算首付，如果购买二手房时，就需要跟房主协商首付，只要不低于购房的首付比例规定（≥30%）。

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  请叫我雷锋 2017-09-09 20:38

  1、办理按揭利息最低的是公积金贷款。
  2、首次置业者，首付在30%以上。二次置业者首付40%以上
  3、月供多少要看你贷多少钱供多少年。建议供12年，我给万元月供表你自已算，公积金的91.79商业的105.36用你的贷款额(以万为单位)相乘就是月供了.
  4、不知你说的按揭风险是什么我认为没有风险存在。
  5、入住时间要看你所购买房子的发展商和你们的协议

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  那么爱你 2017-09-09 17:20

  不同的情况，苏州买房首付比例是不一样的，具体包括下面几种情况：
  1、居民在购买首套房的情况下，购买新房且房屋面积不大于90㎡时，首付最低为20%。如果是一套300万的房子的话，首付即为60万。
  2、居民在购买第二套房的情况下，最低首付比例为60%。同样一套300万房子的话，首付为180万。
  3、居民在购买第三套房的情况下，银行会可以房价的实际情况不给予贷款。
  4、如果使用公积金贷款购买首套住房的话，最低首付款比例为20%。
  5、如果不属于以上情况的话，最低首付为30%。

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