上海买第二套房首付多少？ -【设计本有问必答】

上海买第二套房首付多少？

余映露 | 被浏览次 6年以前 |

我来帮他解答

3条回答

那么爱你 2017-08-23 11:46

二套房的首付
如以前个人首次购买９０平方米及以下的普通住房只需上缴１％契税；现在如果父母名下有房，以未成年子女名义购买９０平方米及以下的普通住房，尽管未成年子女是第一次购房，但在该家庭属二套房，也要上缴３％契税。

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倒叙_7629 2017-08-23 14:50

根据相关规定，拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。
个人住房按揭贷款条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;

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可惜没如果 2017-08-23 13:31

上海新房首付多少，如果你是买头一套住房(楼房，不包括平房)，是百分之三十首付。如果有住房(夫妻双方只要一方有房，那就这套就算二套房，当然也是楼房)上海新房首付多少就是百分之六十。在上海买房需要一年以上缴个人所得税。

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