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  陈茜 2017-08-04 21:49

  一、验房和物业管理的人一道去验房1、水路：进水管道通了吗?下水管道及防水层的防水状况，防水效果好吗?2、电路：强电线(220V)入户没有，入户线是不是6平方毫米以上?弱电线(电视电话网络等)入户没有?3、土建：墙面是否平整?有无裂缝?土建粉水(天地墙表面)水泥标号够不够高4、门窗：是否是按购房合同要求安装了，安装的牢固性如何?5、室内面积测量：使用面积的详细测量(装修设计时需要)，面积是否是与购房合同一致?如果以上东东都没有问题了，才可以真正按房了，只要想起多少就向物管的工作人员询问就行了。二、设计和家里的人或有点在行的朋友一起探讨“建房大计”，充当设计师了。1、房屋的布置图：根据自己对房屋功能区域的认识，喜欢的风格进行设计。这期间，多跑跑建材市场，了解各种材料如，瓷砖、板材、漆料等等。经过你们比较周密的讨论，绘制一张地平面布置图和天平面布置图。再根据布置图，反复推敲，找到一个最理想的方案。2、施工图的绘制：绘制有尺寸标注的施工详图，如装饰墙面，家具等。三、预算根据所了解的材料价格和施工详图作出比较实际的预算，切记别忘了施工中存在的损耗问题(通常在5%左右)1、水电预算(给排水管及管件，强弱电线、穿线管及管件，水电安装费用)2、地面工程预算(瓷砖，地板等)3、天棚工程预算4、墙工程预算(墙漆、墙纸等)5、木作工程预算(家具、装饰面等)6、门窗工程预算7、其它工程预算如果够了，就可以选个好日子，组织工人开工装修了!

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  陈欢馨 2017-08-04 21:49

  1.按需求选择设计师装修的时候一定要选择擅长自身品位风格的设计师，比如一个设计师擅长的是中式的，简欧等风格接触的不是很全面不是很好，那么让他去设计欧式风格的装修就不太好。2.研究装修公司的设计案例装修公司的那些案例都是真实的装修业主所在的楼盘的项目，也是可以去实际的楼盘去考察一下，尤其是装修在半年，一年左右的，问问装修是否会出现问题。3.参照设计师对于自己家现场的看法一般装修设计师都是会根据现场的实际情况，给一个规划，那么，就多听听设计师对现状的看法，如果是有多个设计师的话，每个人都有不同的观点，那么就要综合的去考虑了。4.看设计师的价格一般知名的设计师的报价都是比较贵的，所以要综合自己的情况，选择价格适宜的设计师。当然最重要的就是看设计师的以前的装修的效果图。如果装修效果图不怎么样，那么再高的价格也是枉然。

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  乐霞 2017-08-04 21:49

  提前2个月一定做好装修准备 一、时间准备：一般在装修前2个月左右就应该开始着手准备装修了。初期的准备基本包括以下几个方面：?1 在网上查阅家装图片，掌握自己想要的装修风格?点击进入家装图片库 2寻找合适的装饰公司，和设计师讨论装修方案，确定自己的装修预算，签订装修施工合同。 3逛建材市场：主要是选定一些需要提前预定的建材，例如地砖，往往需要消费者交付商家一定的订金。瓷砖类在100-200左右。可以尝试和商家把这个价格尽量压低，或是商订订金可退，这样可以避免很多不必要的损失。二、物质准备： 1、本和笔逛建材市场时候尤其重要，无论是记录装修知识，产品的价格或是厂商的联系方式，家里的设计，装修期间的花费等等，都可以认真记录下来用作参考。当然，最好的是能记录下自己每一天的装修进度，花费情况，这样可以控制预算的无上法宝。2、计算器手握计算器，就不怕奸商们在总价上面设置陷阱。提醒大家，在和商家谈好价格后，一定要用自己的计算器，把所有的总价再核实一下，如果总价被计算错的话，我们辛辛苦苦砍下的单价，也就没意义了。3、卷尺 量房子，量家具，量橱柜，量地板，总之，装修的过程中，什么时候都不能少了他。 三、金钱准备：如果您的装修预算是5万，到最后往往会发现到装修结束后，您的实际花费会涨到6-7万，所以建议您在开始的时候就比实际预算多准备一点。同时，装修时候的交通费，电话费，餐饮费，都会上涨不少，要做好心里准备哦。

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