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  邵方德 2017-08-03 21:24

  装修拆墙是在装修过程中将多余的墙但不是承重墙拆下后组成另外的格局形式。要想保证装修的安全性，改动房屋结构至少需要留意以下5个细节。1.顶面横梁不可拆.房屋中间的横梁是绝对不能拆改的，因为横梁支撑上层的楼板，拆除或改造将会造成上层楼板下坠。另外需要注意的是，有些墙体的上方连接着横梁的话，拆除墙体时只能拆到横梁的下方。2连接阳台的墙体勿拆.另外，有的房间与阳台之间的墙上，原本开设有一窗一门，这些门窗都可以拆除，但是窗户下面的墙体就不能拆除。3禁止拆除承重墙.4拆墙后修补工作不能省.比如拆除原有墙面，要用红砖新砌墙面时，就要在新修建的墙体上设置拉筋。5.拆墙前应报物业审批。同时一般像120--150的非承重墙都可以才打掉，另外，墙上只要没有梁或者管道类的都可以拆除的。一般墙体中都带有电路管线，要注意不要野蛮施工，弄断电路。同时，在拆之前，也要对电路的改造方向详细考虑。毕竟，电路的改造可以工程造价中很有水份的一个部分哦，不想让装饰公司赚你太多钱的话，就一定要规划好。装修拆墙的注意事项：1拆墙工程中应穿专业的服装以及佩戴眼镜，以防灰石进入眼睛后引起感染。2.大号铁钉的受力面积较大，斧头相对也是好的使用工具，但需谨慎面对，以防误砸到手。3.局部拆墙时应根据户型图判断是否为承重墙；否则不可拆除。

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  杨笑天 2017-08-03 21:22

  首先你要了解房子构造是框架还是砖混，框架就无所谓了，要是砖混，那的需要跟物业提出申请，拿到房子的结构施工图，因为要了解窗口上面的过梁是预制的还是现浇灌注的。这是为了考虑安全问题的。在一就是，通常物业不会答应申请的，因为图纸显示设备平台属于户外建筑，他们不会让你改动房子的整体外观的。

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  郑英 2017-08-03 21:20

  房屋安全事关重大，承重墙不是说拆就能拆的，即使取得“改造许可”，店主及施工方也应按规定，在施工现场醒目位置公示许可决定和施工设计方案，消除居民担心。《市城市房屋安全管理条例》第六条有下列房屋结构改造行为之一的，房屋所有人、使用人应当在改造前向市或者不设区的市房产行政管理部门申请房屋结构改造安全许可：(一)拆除或者部分拆除房屋柱、梁、板、承重墙体的。第九条房屋所有人、使用人以及施工者应当按照许可决定和施工设计方案实施结构改造；房屋所有人、使用人不能提供许可决定和施工设计方案的，施工者不得施工。房屋所有人、使用人或者施工者应当在施工现场醒目位置公示许可决定和施工设计方案。

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