房子什么户型最好?

wangfei | 被浏览 3年以前 |

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    3条回答

    • 小小小帅 2017-07-17 10:26

      一、不要大而空荡
      真正的大户型不可以简单理解为小户型的等比例放大。大户型应是一种全新设计,比如增加新的功能间,增加室内高度,在采光设计和装修风格上面应该有较大创新,不能给人以“大而空”的感觉。从目前的住房状况来看,主力户型仍然是两房和三房。
      二、不要一览无余
      一览无余的缺点就是房子缺乏层次感、卧室和书房等房间的私密性和舒适度得不到保证。老户型通常有这些问题,现代户型设计一般都考虑了“玄关”这一区域。通过加入玄关,能够实现“屏风”的效果。
      三、不要厨卫扎堆
      厨卫扎堆的户型设计不好,随着人们生活水平的提高,住房的品味也在提升,这种设计应该摒弃。如果套房的面积较小,两者难以保持较长的距离,其房门也好别设计成相对或并列的形式。在起居室好不直接看到卫生间的房门,通过套房的整体户型设计的层次和曲折巧设卫生间,厨房由于多和餐厅相连,可以设在户门的位置。
      四、不要厅内多门
      客厅内的户门过多,形成了对厅的实际面积的挤占。过去的设计中往往忽略了这一点,在实际使用当中,起居室往往变成了过廊和走道,而人们都愿意在厅中摆放沙发、电视,多门的起居厅使得以上家具难以摆放,起居厅的连续墙应保持在3米以上,以摆放家具。
      五、不要光线暗淡
      选择住房时要尽可能重视卧室和客厅的采光效果。厨房、卫生间的采光重要性次之。
      六、不要动静相扰
      动静结合,实际上也就是房间功能组合要趋于合理。例如按照生活起居方便的要求,卧室位置要求深一些,户门好不要直接面对着厅。同时卫生间与主卧室的位置要近。避免不必要的穿堂越室。另外起居室是家人集中活动的空间,设置音箱、电视等发声设备的地方应该和主卧室尽可能的保持一段距离,以免互相干扰。
      七、不要通透性差
      各房间之间和公共活动区域的通风状况的好坏,也是衡量户型设计成功与否的一个重要标志之一。过于曲折的户型设计往往使室内空气阻隔,夏日室内空气偏高。市内的空气对流是一项很重要的环保指标,应该引起足够重视。

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    • 那么爱你 2017-07-16 14:48

      一、好户型标准之一:方正。
      方正的房子整体利用率高。拐角会占用你的实际居住面积!如果家里人口本来就多,买的面积又不大的情况下,更加要选择方正的户型。这样才会让你实际居住环境最大化。另外,方正的户型会让户主发财,缺角的户型对房主不好。
      二、好户型标准之二:南北通透。
      南北通透的房子居住舒适,另外高层(6层以上)全南户型也值得考虑。另外有种户型虽然被开放商称为“南北通透”其实是不算的。所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户,能够保证空气对流。
      三、好户型标准之三:客厅朝南,双卧朝南。
      南北通透的房子居住当然舒适,但是一般高层很少能够做到南北通透,所以高层(6层以上)全南户型也值得考虑。三房以上要考虑双卧朝南,不是双卧朝南的就不是好房,两居室也要考虑最起码1个朝南。

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    • 刚好遇见你_8481 2017-07-16 14:02

      南北通透的房子户型最好。
      房子的朝向决定了房子的通风采光情况。像是南北通透的房子居住起来就比较舒适,像是高层(6层以上)全南户型也值得考虑。另外南北通透的户型,贯穿客厅南北有窗户,能够保证空气对流,对厨房等空间空气流通有很大影响。在房屋户型选择时,尽量选择客厅朝南、双卧朝南的户型。

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