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  林雅娟 2017-07-05 23:03

  1、工程是否转包：转包一层，利润就减少一层，因此转包多了，最后一级施工方按规范施工已经没有利润，但他们也要生存，这时他们就会损害业主的利益从而获得自己的利益。有的装修公司甚至根本就没有自己的施工队，接到工程就转包出去。有时花了不菲的价钱，最后来施工的却是“马路游击队”。因此，工程转包的装修公司坚决不能选。业主可以在签订时注明工程不得转包、否则由装修公司来承担相应的法律责任。在实际施工中，业主可以有意识地问一下工人的工资几号发，谁来发？如果不是公司发而是工头来发，那么转包的可能性很大。2、装修报价：看报价是否详细，是否有明显的漏项，是否列明了所用材料的品牌和规格。试着把辅材换成其它的知名品牌，比较价格增加的幅度就可以看出报价的水分。同时自己去了解一下市场上的平均价格水平，尤其是水电这一部分，它是装修公司主要的利润来源。3、设计：不少装修公司都宣称是免费设计。建议这样的装修公司慎选。设计也是一种服务，如果不收费的，设计师的收入哪里来，如果收入和设计不挂钩的话，设计师的积极性如何调动，设计的质量和设计的跟进如何保证？市场行情设计费，看似省下的设计费打到辅材里，从而提高辅材的单价，如果涉及到增项，吃亏的还是业主。4、考察工地：检察裸体工程，看垃圾是否及时清运，施工现场是否规范整洁。如果是木工或是油漆已经开始，注意进户后是否刺鼻呛眼，从而检查材料是是否环保。业主一般担心售后问题，所以一般不会当着工人的面说他们的活不好。如果想看看这家装修公司的口碑，可以问问装修过的业主的态度，如果大多数都主动说满意，那么可以放心。5、接受正规监理：装修公司如果不接受，说明对自己的施工水平没有信心。业主自己也可以打印一些施工规范，对照施工规范来检查自家的施工情况。

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  史永平 2017-07-05 23:02

  1、根据自己的项目找对应的设计公司，一个小家装硬要求一个甲级资质的装饰公司给做那明显是不现实的；2、去装饰公司实地考察，看公司的规模，这个一部分代表着公司的实力，看做好的样板资料，如果可以的话最好去样板房实地看看；3、去这家公司现在正在施工的工地，如果管理很到位，做工好的话基本上可以考虑选这家了，当然还得谈价格。如果工地乱糟糟的还是赶紧再找；4、把自己心中的所有新房子的要求和设想跟设计师说清楚，沟通好，不然到时做出来的东西不是完全是心中所想的；5、这一点很重要，不要相信那些免设计费的装饰公司，设计师也是人，他们也要收入，没有设计费他们的钱从哪里来呢？所以敢收设计费的公司一般都是很有实力的公司，小公司都是靠这些东西减免来吸引客户，其实羊毛还是出在羊身上；6，仔细核对方案，在这之前要交押金之类的保证金（如果还没有完全确定就先不要交），由于图纸是CAD的，所以和设计师好好沟通，如果有效果图那当然最好；7，确定设计方案以后，就是签订合同了，一般是设计和施工两个合同，也可以是内容合并在一起的一个合同，仔细核对各项的价格，数量对于明显的有问题的项目要提出，还有就是防多报项目和少报项目，少报项目以后会要追加，还得出钱，然后就是材料，一定看清是不是指定的品牌和型号，型号要注意很多人容易忽视。

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  唐娜 2017-07-05 23:01

  1、首先明确半包，半包一般意义上指房屋的“四通一平”工程，这个里面主要包括通水、通电、通气、通网以及地、墙面平整工程。2、半包中的通水，主要是指按照业主要求将水管按照规定铺设到需要使用的位置，含出水和进水两个部分，一般包括厨房里面的菜盆子用水、卫生间的马桶、淋浴房、拖把池、洗脸台、洗衣机。3、半包中的通气，一般开发商已经接通，主要和厨灶、天然气热水器供应单位发生关联。4、半包中的通电，理解比较容易，所有要用电的就要通电，通电就意味着电线铺设、插头设置、开关设置等。6、半包中的平整工程主要有：客餐厅、主次卧、阳台墙面平整，主要指乳胶漆工程（有些人会要求刷立邦漆）、背景墙工程、设计方案中吊顶工程、以及部分业主的墙纸工程。7、半包工程中其他肯定由装修公司完成的部分还包括门套基础，就是把需要装门的地方弄成成品门能直接安装的程度。8、半包工程中还会出现的有打墙、砌墙、包装水管（对水管外露的部分进行包装隐蔽）、门压石安装等。9、半包中装修公司还会跟你谈垃圾清运费，材料运输费，这里需要注意的有，一是材料运输他肯定会说只运乙购材料，如水泥石灰，甲购不管，如地板砖等。10、半包中可能同时半包给装修公司的有吊顶，厨卫吊顶，这个是包工包料还是怎么的，要清楚材料的品牌，价格以及安装。11、半包中可能同时半包给装修公司的还有橱柜类，主要包括酒柜、储藏柜、鞋柜、衣柜等，需要注意的有什么材料做柜子，有没有门，有没有抽屉，有几个，含不含合页、挂杆等。12、你可能还会半包中请到装修公司有的灯具安装，五金挂件安装，甚至是卫生间里放卫生纸的钢铁侠也有可能是收费的呢。13、装修中你可能需要装修公司配合但是厂家送安装的有整体橱柜、油烟机、厨灶、地板、天然气热水器等等。

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