3条回答
Eternally 2017-07-07 17:47
1、个人所得税:房产证满5年,并且是只有一套住房的不需要交个人所得税;面积超过144平米的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%;面积不超过144平米(包含144)的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。
2、营业税:房产证未满五年的,并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%;房产证未满五年的,并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%;房产证满5年的,并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%;房产证满5年的,并且面积在144以下的不需要缴纳。
3、契税:购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是房款的3%;购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是房款的1.5%;在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是房款的1%;
办理过户时,双方需提交的材料有:原房屋所有权证、房屋买卖协议书、登记申请书、契税完税凭证、买卖双方当事人的有效身份证件。如达到法定婚龄的,还应提交婚姻状况证明;如属夫妻共有房产登记的,需夫妻共同到交易所申办。
刚好遇见你_8481 2017-07-07 13:03
沧州二手房过户费:
依据新政策,如果卖家持有住房满两年,卖掉过户可以免除营业税5.55%。如果卖家持有住房满5年,又是卖家家庭唯一住房,可以免除个人所得税1%。需要交纳评估费前千分之六,印花税万分之五,手续费几百元。契税,依照新政策规定,买家首次买房,90平以下契税1%,90平以上契税是1.5%。如果买家是二套买入,90平以下契税1.5%。90平以上契税是2%。
以上价格仅供参考!希望可以帮到你。
相关问题
设计本官方微信
扫描二维码,即刻与本本亲密互 动,还有更多美图等你来看!
免责声明:本网站部分内容由用户自行上传,如权利人发现存在误传其作品情形,请及时与本站联系。
©2012-现在 shejiben.com,All Rights Reserved.