佛山二手房税费如何计算?

童丽琴 | 被浏览 6年以前 |

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    3条回答

    • 一点留恋 2017-07-07 20:52

      二手房按揭贷款首付计算方式:净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款:不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)贷款额=二手房评估价*80%(首次贷款额度可达80%)贷款额估算方式,可用合同价*85%,预估出大致评估价格。如果是二手房首套购房,则二手房按揭贷款首付至少30%,可贷款70%;如果是二套购房,二手房按揭贷款首付不低于70%;利率为6.55%。希望我的回答能够帮到你,以上价格来源于网络,仅供参考。

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    • 小小小帅 2017-07-07 16:43

      在佛山,满五年,不是唯一的普通住宅,买家需要交契税,卖家需要交20%的个人所得税。非普通住宅(建筑面积大于等于144平米的)还需要交差额5.65%的豪宅税
      未满五年的需要征购营业税是全额的5.65%,不是唯一的话就要征收个人所得税,是评估价(房管局评估)减去发票价(当年买回来的价格)的20%。

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    • Qyana 2017-07-06 22:28

      1、普通住宅满5年(含5年)免征。
      2、普通住宅未满5年,全额征收。
      3、非普通住宅满5年,差额征收。
      4、非普通住宅未满5年,全征

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