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  可惜没如果 2017-06-30 17:18

  你好，个税1%
  契税1%-4%（小于等于90平1%，90-144平2%.，大于144平4%），营业税5.65%
  这些是卖这些房子需要交的税金。但是现在这些税费一般都是由买主承担，当中的差价可以权衡一下。可以自己去交这些税，价格就可以稍微高点。其实们一般是交给中介，这些都由中介弄，有的地方中介费都是由买方承担，这些都不用管。直接跟中介说要卖多少钱就行了

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  那么爱你 2017-06-30 10:26

  计算方法：
  1.如果你是自己做生意，那就应该以房产原值为计税依据缴纳房产税：应纳税额=房产原值*（1-10%或30%）*税率（1.2%）
  2.如果你是租赁给别人的，就以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入*税率(12%)
  希望能帮到你。

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  Qyana 2017-06-29 20:59

  　　（一）从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴税。
  
  　　（二）房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。从租计征房产税。
  
  　　1. 从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。
  
  　 2. 房产税采用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12%。
  
  　　3. 对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收房产税。

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