楼上的卫生间漏水怎么办?

张兵 | 被浏览 6年以前 |

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    3条回答

    • 7bd7ff 2017-06-29 13:13

      发生楼上漏水,首先应明确状态。一是要证明不是自己人为的去损坏的,如果真是这样,那就该你自己来解决问题了。二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况,受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。三是要看房子还是不是在质保期内,因为一般新购房子的防水质保为5年,管道质保为2年。如果房子漏水即非人为,又还在质保期内,开发商就得担起相应的责任。

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    • 可惜没如果 2017-06-29 12:53

      有可能是楼上在装修的时候施工不当,或者铺设管道,贴上瓷砖后,挂件打孔,把管道钻漏了,也有可能。你要先和你楼上的业主沟通好,在顺着楼上那潮湿的那面墙,往上找,找到漏点后,砸开维修。

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    • 那么爱你 2017-06-28 21:30

      一般来讲,楼上卫生间漏水都是楼上住户的地板防水没有做到位,所以卫生间的水会渗漏到楼下;一般情况我们在接房后,业主都是有义务做24小时防水实验,也就是在有防水的地方注满水,看水是否向下渗漏。
      如果我们在做完24小时的防水实验后,如果有出现渗漏的情况,那么这就属于开发商的问题,由开发商免费维修,如果不做防水实验的话,以后出了问题,引起纠纷就会很麻烦的。
      如果一发现楼上卫生间漏水了,就要尽快找到楼上的朋友,先认清问题,看是不是下水管接口处漏水,如果是的话,就好办了,也没有什么特别的担忧,请一个师傅把接口处修理一下就好了。

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