3条回答
你那么爱他_5924 2017-06-29 14:31
1.房屋沉降不均匀造成面斜向开裂,表现在屋角天花板或楼梯间等外多条裂缝;
2.风霜雪雨及霉菌的浸蚀,防水材料老化失去作用;
3.气候的冷暖引起热胀冷缩,使防水层起鼓开裂;
4.窗框下沿两端,因房屋不均匀沉降而呈八字形裂缝,以及降水的影响;
5.外墙因砖砌砂浆不密实造成渗水,致使内墙装饰层霉变;
6.平屋面的女儿墙呈多段、纵向断裂;
7.装修中钻孔打洞,较大震动,使防水层损坏;
8.墙体有空洞、裂缝;
9.卫生间的下水预留孔在安装下水管后,填塞的细石混凝土与地面结构混凝土胀缩系数差距太大,造成渗水的间隙。
刚好遇见你_8481 2017-06-28 19:12
天花板漏水原因
第一种情况是:楼上卫生间、厨房的防水层没有做好。这种情况下,需要敲掉地砖重新做防水。为了避免出现这种情况,业主在装修时,就应该尽量把防水做好。规范施工应该做三次闭水试验,第一次闭水试验是在装修工人进场前;改水改电后,卫生间和厨房要重新做防水,并且进行第二次闭水试验;瓷砖贴完后,为了避免瓷砖铺贴过程中对防水层的破坏,应该再做一次闭水试验。
第二种情况是:楼上住户卫生间或厨房的地漏堵塞,积水通过暖气管的套管漏出,导致天花板被洇湿。维修方法是填实楼上住户暖气管和套管之间的空隙,套管和暖气 管之间的空隙填实后再用油腻子填实、抹平。另外,在生活中尽量避免地漏堵塞。
第三种情况是:墙壁渗水、墙壁洇水、渗水,造成墙壁产生霉斑和掉粉墙壁出现漏水的原因比较多,补救起来也比较麻烦,最重要的就是找准原因,对症下药。
第四种情况是:窗边渗水、一到下雨天,窗边就渗水,导致内墙受潮,进而发霉、掉粉。窗边渗水最常见的原因是窗框与墙体之间的密封性没有处理好,遇到这种情况,业主只要用密封胶(一般的玻璃胶即可)把窗框与墙体密封好就可以了。另外,如果外窗台低于内窗台也会出现窗边渗水的情况。
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