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  你那么爱他_5924 2017-06-23 19:05

  （一）申请。纳税人向其主管征收机关提出申请，领取并填写《契税退税（款）申请审核表》，同时按照征收机关的要求报送有关资料。
  （二）受理、审核。征收机关确认报送资料齐全后，应当场受理退税申请，并审核纳税人填写的表格是否符合要求。
  （三）批准。经查实，对情况属实的，经办人形成退税意见，报分管处长、处长及分管局长审批后开具退税凭证。同时，转国库处后在10个工作日内办理完结退税手续。不符合退税条件的，征收机关应及时做出明确答复和解释。
  （四）对退还部分税款的，纳税人持已批准的《契税退税（款）申请审核表》、《（契税待解户）暂存款通知单》及纳税申报资料等到契税直征窗口，由窗口征收人员重新核定应纳税款并开具完税证后，经办人再开具退税凭证，办理退税手续。
  （五）归档。经办人将退税凭证（第五联）、《契税退税（款）申请审核表》（第一联）等退税资料装订好，每半年交档案管理人员归档。

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  那么爱你 2017-06-23 10:53

  一、期房退契税
  （一）、符合期房退契税的条件：必须符合国家税务总局关于办理期房退房手续应退还已征契税的批复，国税函（2002）622号文“对交易双方已签订房屋买卖合同，但由于各种原因最终未能完销售易的，如购房者已按规定缴纳契税，在办理期房退房手续后，对其已缴纳契税应予以退还”的文件精神。
  （二）、办理期房退契税需提供的资料：
  1、期房退房人要求退契税的申请报告
  2、期房退房人与开发公司退房的书面协议（要盖手印或盖章）；
  3、期房退房人已收到退房款的收款证明并盖手印；
  4、期房退房人已交契税税票原件与契税申报表原件；
  5、开发公司要求办理退期房契税的报告；
  6、由市房管局商化办办理已作废的售房合同原件；
  7、经审核批准后，期房退房人退税人需带身份证、领取退契税的收据（本人盖手印）取款。

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  一点留恋 2017-06-21 23:40

  契税退税：
  1.持有拆迁协议的再买房可以退契税或者免交契税；
  2.卖了公房一年之内买商品房的可以退契税或者免交契税；
  以上的退和免交都是要地税部门核算退款金额的。
  还有就是交了契税后，实际买的房子并没有过户，可以拿着契税票到地税局办理退税。希望我的回答能够帮到你，以上价格来源于网络，仅供参考。

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