50万公积金房贷20年每个月还多少？ -【设计本有问必答】

50万公积金房贷20年每个月还多少？

家启红 | 被浏览次 6年以前 |

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3条回答

倒叙_7629 2017-06-23 12:28

公积金贷款50万元，20年期，年利率3.25%，计算如下：
采用“等额本息还款法”，每月还款（本息合计）2835.98元，到期后累计支付利息180634元；
采用“等额本金还款法”，每月还本金2083.33元固定不变，利息第一个月1354.17元，合计3437.5元，以后随着贷款本金的减少，利息逐月减少，第二个月利息1348.52元，.....到期后累计支付利息163177元。
“等额本息还款法”优点是还款额固定，便于安排家庭支出，缺点是支付利息多；“等额本金还款法”优点是支付利息少，缺点是贷款初期还款额高。具体采用何种还款方式，要看当地公积金中心和贷款承办银行的规定。

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忆苦思幻 2017-06-22 21:16

公积金贷款分为两种，等额本金和等额本息。50万的贷款额，20年还完的话，等额本息每月需还2899.8元，等额本金还款额每个月递减的，第一个月需要还3541.67，逐月递减。希望我的回答能帮助你。

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一点留恋 2017-06-22 16:59

如果是公积金贷款一个月3000块，如果是商业贷款又是基准利率的话一个月3500多，如果是商业贷款又是上浮利率的话一个月3700，多如果是商业贷款又是优惠利率的话差不多3100块左右。
望采纳。以上价格来源网上，仅供参考，具体价格以购买为准

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