装修中需要注意些什么问题?

冯娅菲 | 被浏览 6年以前 |

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    3条回答

    • 周心兰 2017-06-10 20:15

      首先,装修次序要分清楚,先弄妥维修,然后才考虑做改善家居的项目。例如更换损破的屋盖面比屋内翻新重要得多,在验屋工作中,见过无数屋主刚刚用上数万元粉饰室内,赏心悦目。可惜屋盖面陈旧不堪,漏水机会非常高,相信这些屋主大多不知道屋盖面情况,装修公司也没提供专业意见,否则他们会在装修屋内前,先换屋盖面去保护屋内该数万元投资。也有部份屋主用上数千元,换上了全屋窗子,以节省暖气费用,但屋里的暖气炉已用了廿、三十年以上,其效能比现代新的暖气炉低许多,需耗用多些燃料,若纯以节省暖气费用为立场,更换暖气炉比换窗实际得多,新暖气炉比新窗会省多些暖气费,而且短期内要更换廿、三十年年龄暖气炉的机会是极大,当暖气炉内的热能交流器穿了,暖气炉便要立即换,以确保家居安全。房屋的维修是必须,无选择余地,而且保养得宜的房屋,可延长房屋各部分的寿命,也可避免房屋因失修而引起的损坏,省回补修费用。故此在装修前,先巡视全屋内外,先列出维修项目作首要。大部份装修,都可增加屋的价值,但用在屋内某些地方的金钱,例如厨房、浴室比用在其它地方可享更高升值,可请教地产从业员,他(她)们会提供许多宝贵资料,让房屋将来出卖时较抢手和令售价较高。通常来说,装修后的升值数字,多数是低过装修所用的费用,故此若数年内会卖屋的话,在经济上来说,应不宣于用太多钱在屋里,以恐在卖屋时取不回该笔装修费。另外一点要考虑的是家庭的成长,数年后家庭的生活会改变,房间用途也有异。例如,今天的育婴室,在数年后,可能要转为书房、电脑房、家中办公室或甚至浴室,在装修装墙前,预拉好水管、电线、电话线之类,所费不大,但日后要改变房间用途时,则省回许多麻烦和费用,这些灵活性也往往吸引多些买家。考虑上述各顷后,对装修工程已有一个基本概念,若是简单的工程,则可以决定施工情序,否则要专业人仕帮手,看看其可行性,我们下一个星期续谈。我们交代了装修次序要分清楚,将重要性分画好,接着要看看其可行性。每一间屋都有其长短处,纸上绘画往往引人入胜,但在完工后,是否满意其效果?满足装修或加建的目的?例如,为免输侯,屋主加多一个浴室,但屋里水压太低,新浴室建成后,也不可与旧浴室同时间用,达不到解决排队之苦。屋内每一个系统的能力都有限,末必能应付额外需求,而且各系统是相互运作,更改其中一个,可能会影响其他系统的正常操作。故此在设计时,应加以仔细考虑。资深的装修公司、注册室内设计师、工程师或建筑师都可提供专业意见。(二)施工安全跟着要决定由谁施工,若属简单,自己有能力和时间,当然可自己动手,不过要考虑自己有没有适当工具,若要租工具,是否比请装修公司为化算,自己动手工程时间会否太长,而影响自己工作,减少与家人和亲友相聚时间。如果仍决定自己动手的话,在动手之前一定要清楚各步骤,留意安全细节,市面有许多美化家居书籍,值得一看,切勿自行摸索,我见过无数屋主装修得混乱无章,虽然从中可见到他们用了许多心机和时间,但成果极低,且许多时也不安全。就算自己不动手,改善家居书籍也提供宝贵资料,了解正规施工情序。

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    • 程鹏 2017-06-10 20:15

      问题1:地板接缝过大、开裂监理解释:根据北京市地方标准DBJ/T01-43-2003中的2.8.8规定,木地板铺装平直度5米内应小于1.5毫米,缝隙宽度应小于0.5毫米。在复合地板铺装中,最关键是第一排要平直拼接,要严紧,否则越铺难度越大,会导致缝隙不严紧。问题2:面盆下水无“S”弯监理解释:在装修过程中卫生间的洁具及管道安装如果不规范,会给以后的使用带来不便。商家为了降低成本往往配塑料下水管,安装时不做“S”弯,这会导致整个卫生间有臭味。建议选用配套带“S”弯的不锈钢下水管。问题3:橱柜下水安装不规范监理解释:安装橱柜内的面盆时,要核对面盆材质、品牌及配件是否齐全,无特殊情况,不得省掉任何配件。试水验收时应将水蓄满后再拧开下水口,仔细观察各连接口。图中这种情况就是省掉了部分配件,用其他配件取而代之。问题4:插座缺地线监理解释:根据国标GB50327―2001电器安装中的16.3.9规定,安装电源插座时面向插座方向,应该左侧零线(N),右侧接相线(L),上侧接地线(PE)。图中的三相电检测仪上中间的红灯亮起,这表示缺少地线。缺少地线会使冰箱、热水器等电器寿命减短。问题5:木龙骨含水率超标监理解释:根据北京市地方标准DBJ/T01-43-2003中的8.2.1规定,木地板铺装前对基层材料应进行防潮处理,所使用的木龙骨必须烘干,含水率小于12%。而且对木龙骨应进行防蛀、防腐处理。另外,木龙骨钉子固定点间距应小于60厘米。问题6:灯具安装未加膨胀螺丝监理解释:根据国标JB50327-2001中的16.3.10规定,当灯具自重超过3公斤时,应先在顶板上安装后置埋件,然后将灯具固定在后置埋件上。上述仅供参考。。。。。

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    • 何颖 2017-06-10 20:14

      最重要的是要防止装修后甲醛污染,用一些好的材料吧,但是就是再好的材料都含有甲醛,所以装修后得空置个三五个月才能搬进去,如果着急住的话,采取一些措施可以缩短这个时间。首先必须明白的是,甲醛不可能完全除净,就算是那种住了五年十年的房子里也还有残余的甲醛,因为装修材料里的甲醛不是一下子都跑出来的,是随着时间慢慢挥发的,所以要做好打持久战的准备。通常选择吸收剂比较适合,比如玛雅蓝、活性炭等材料,如果家里新买了木质家具或地板什么,可以用些光触媒木质精油刷在上面,如果家里有皮革沙发什么的,可以用些皮革除甲醛护理液擦在上面,都可以很有效的去除甲醛。最主要的还是多开窗通风吧。

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